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9月份房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示:廈門房價環(huán)比漲幅全國第三

baijiapai.com?2013-10-24 08:39? ?來源:東南網(wǎng)    我來說兩句

東南網(wǎng)10月24日訊(海峽導(dǎo)報記者 香卉輝 鮑娜 通訊員 黎金花)漲!漲!漲!還在漲!國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊昨日發(fā)布的廈門房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,9月份廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.4%,環(huán)比漲幅與廣州、深圳持平,在全國70個大中城市中并列第3位,同比則上漲了16.5%。這也是自去年6月以來,廈門房價連續(xù)16個月環(huán)比上漲。

一手房量跌價漲

國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,9月份廈門新建商品住宅共成交2315套,與8月的3108套環(huán)比減少25.5%;與去年同月的3961套相比減少41.6%。

價格方面,9月廈門新建商品住宅銷售價格同比、環(huán)比漲幅齊擴(kuò)大。同比上漲16.5%,漲幅比8月擴(kuò)大1.6個百分點(diǎn);環(huán)比上漲1.4%,漲幅比8月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn)。環(huán)比漲幅與廣州、深圳持平,在全國70個大中城市中并列全國第3位。

根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的房產(chǎn)數(shù)據(jù),9月北京新房價格環(huán)比漲幅1.2%,上海為1.6%,廣州和深圳為1.4%,這意味著,廈門9月房價漲幅已超越北京,與廣州和深圳看齊,略低于上海。

國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊分析認(rèn)為,新“地王”的誕生增強(qiáng)了業(yè)內(nèi)對房價上漲的預(yù)期,助推房價上漲;而“金九”為傳統(tǒng)的銷售旺季,目前廈門樓市的整體需求仍比較旺盛;此外,開發(fā)商放緩?fù)票P節(jié)奏,市場新增供應(yīng)不足。

二手房量價齊升

相比新房的量跌價漲,9月廈門二手住宅市場則是量價齊升。

房管局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,9月廈門二手住宅共成交1647套,與8月的1444套相比增加14.1%;與去年同月的1660套相比減少0.8%。

價格方面,9月廈門二手住宅銷售價格穩(wěn)中略升,其中同比上漲6.8%,漲幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn);環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月縮小0.1個百分點(diǎn)。

國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊分析認(rèn)為,9月廈門二手住宅市場變化的主要原因是高溫天氣有所緩解,購房者看房意愿提高;同時,9月臨近開學(xué)季,一些家長加快了入市步伐,帶動學(xué)區(qū)房片區(qū)成交;最后,土地成交價格和新建住宅銷售價格的持續(xù)上漲加劇了二手住宅業(yè)主的漲價心理,業(yè)主坐地起價。

責(zé)任編輯:藍(lán)曉梅
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