東南網10月25日訊（海峽導報記者 詹文 崔曉旭/文 吳曉平/圖）“每次經過那一棟棟落日余暉中黯然神傷的老別墅，我卻認不出它原來的模樣，我和它一樣，神傷。”一位70多歲的鼓浪嶼老居民，給本報打來電話時，話音有些顫抖。聲音隔著電話線，從那一端傳來，也無法掩飾住他的悲傷。老人說，他常在夢中回到過去的鼓浪嶼，在夢里見到那些“逝去”的老別墅。

昨日本報“反思鼓浪嶼之老別墅之傷”在市民中引起強烈反響，市民紛紛通過本報熱線或者郵箱發聲。市民說，拯救老別墅，已經再也不能等了。

居民說常在夢里見到過去的老別墅

居民陳賢：對于鼓浪嶼老別墅，我有太深的感情，經常做夢都夢見它們，依然是過去的模樣。小時候，我經常在這棟那棟的老別墅里轉悠，小伙伴一起躲貓貓捉迷藏，一起聽老人講老別墅的故事。

我還記得，20多年前，有一位日本教授到鼓浪嶼考察。當時鼓浪嶼的老別墅，是世界上保留風格最齊全的歐式別墅。這位教授到小島上轉了一圈之后，被深深震撼，覺得鼓浪嶼所有的神韻都在這些房子里了。

時隔多年，家庭旅館改變了不少老建筑的模樣。院里原來有花有樹，現在的家庭旅館，在院子里搭起木頭的陽臺，擺上桌椅、陽傘，用來泡茶喝咖啡。雖然有的別墅外表沒有變，但院子和里面的格局都亂了，不倫不類。甚至還有的老別墅，整個房子的外觀都變了樣，涂成紅色、綠色，太可惜了。

居民黃希：按照本來的規定，如果要將老別墅改造為家庭旅館，必須按“修舊如舊”的原則，外觀不能改動，只有內部結構可以適當調整。

但是目前，島上老別墅所翻新的家庭旅館，不僅內部結構基本面目全非，很多房子的外觀也慘不忍睹。每每經過，看到認不出來了的老別墅，我都很心痛。

居民期待盼著老別墅重新響起悠揚琴聲

居民張恩杰：以前的鼓浪嶼，幾乎家家戶戶都有鋼琴，走在小巷里，就能聽到老別墅飄出的悠揚琴聲。我期待著有一天，老別墅能夠重新響起鋼琴聲。

前段時間，有關部門出臺了《鼓浪嶼家庭旅館專項規劃》。其中有提到“家庭旅館放置鋼琴”的計劃——就是擁有庭院、證照齊全、房間數不少于10間的62家家庭旅館中，按照琴聲傳播范圍約為100米，將選取半數，也就是31家家庭旅館配置鋼琴，爭取讓鋼琴聲基本覆蓋鼓浪嶼全島。

我認為，放置鋼琴可以給鼓浪嶼增加文化品位，但未必現實。這個規劃聽起來很美，但執行起來會有一定的困難。我了解到，這在很多家庭旅館業者看來，也覺得華而不實，花錢不說，又占位置，不劃算。多位家庭旅館業者跟我提到，他們雖然愿意在旅館內騰出放鋼琴的位置，但不愿意出錢購置鋼琴。

政府必須對家庭旅館進行規范

居民許一帆：客觀地說，鼓浪嶼家庭旅館曾在特定時期，擔負起了保養老建筑的職責——提供了就業機會，搶救了島上一些老房子，吸引了游客進行深度游。但是，這個時期非常短暫。

很快，許多人看到商機之后，都到鼓浪嶼來投資家庭旅館。蜂擁而起的旅館，如潮的客人，無序發展，迅速暴露出很多問題。安全、衛生無人監管，惡性競爭導致正規家庭旅館利益受損。更重要的是，老別墅也被改造得面目全非。

老別墅已經迫切需要拯救了，政府部門必須對鼓浪嶼的家庭旅館進行規范管理，取締低劣旅館，遏制無序發展勢頭。這已經迫在眉睫。

建議要把好裝修前的關卡

網友“Andywu”：老舊別墅是需要投入大量資金進行維護的，沒有收入預期，誰會投入保護？要允許老別墅進行改造，改造成家庭旅館其實是很好的想法。老別墅沒人使用和維護，遲早是要破損掉的。

作為政府，要把好裝修改造前的關卡，在外觀上要沿用原有建筑風格而且還要加強，內部結構要根據使用人的需求允許改動，但必須提前報批。政府的執法力度需要加強，別老為執法不力找借口。事做不好，可以換人干，別吝嗇。

從建立游戲規則入手

網友“合同到期”：雖然一些家庭旅館的存在，會對老房子的維護起到一定積極作用，但是更多的經營者卻是對老房子進行了破壞，甚至是嚴重破壞。

規范鼓浪嶼家庭旅館，當然不能只是“一關了之”這么簡單。長遠來看，還是需要從“建立游戲規則”開始入手。比如，提高家庭旅館的準入門檻、建立退出機制。

制定嚴格的居住守則

網友“謊話連篇傷透心”：福建土樓在申遺之前，也曾一度經歷過鼓浪嶼老別墅的類似難題。當時的很多土樓，人去樓空，無人居住，產權復雜，維修無主。不只是鼓浪嶼和土樓，很多地方的古建筑目前都面臨類似的難題，如果無人居住、無人修理，衰敗都是早晚的事。

土樓是活的文化遺產。福建土樓的“住人式保護”，正是這道“遺產風景”至今耀眼的重要原因。既然要住人，就會面臨一些困難。比如“房間外不能亂改造，房間內可以做適當的私人處理，電器使用必須嚴格控制”等的管理約束。

鼓浪嶼老別墅可以借鑒土樓的經驗，讓人住進去，讓老建筑活起來。但是，政府必須制定非常嚴格的“老別墅居住使用守則”。