海西晨報(bào)訊（記者 葉子申)日前，中國(guó)海外投資聯(lián)合會(huì)公布數(shù)據(jù)稱，2012年以來，中國(guó)內(nèi)地開發(fā)商在海外的房地產(chǎn)項(xiàng)目（含已確定投資計(jì)劃的項(xiàng)目），總規(guī)模超過百億美元。這個(gè)數(shù)據(jù)中也不乏廈企身影。記者昨日走訪獲悉，眼下，已有越來越多廈企選擇“出海”投資房地產(chǎn)，有的更是砸下數(shù)千萬元，赴美國(guó)“攻城略地”。

在美國(guó)買地蓋房子

由于公司業(yè)務(wù)原因，廈門萬里石集團(tuán)總裁鄒鵬總是偏愛“出海”———赴海外投資。他昨日向晨報(bào)記者透露了最新計(jì)劃， “這次與幾個(gè)人合伙，在美國(guó)亞特蘭大買下一塊地，約數(shù)千萬人民幣。”

據(jù)介紹，這塊地計(jì)劃建成三四十幢洋房別墅，每幢在當(dāng)?shù)氐氖蹆r(jià)大約是20萬—80萬美元。他們還計(jì)劃，除美國(guó)禁止的商品，包括石材在內(nèi)，所有的建筑、裝飾材料都使用中國(guó)產(chǎn)品。

東南亞也是投資地

記者了解到，近年來，越來越多廈企開始熱衷“出海”攻城略地。稍早以前，廈門朗鄉(xiāng)地產(chǎn)進(jìn)入馬來西亞市場(chǎng)，與馬來西亞上市公司龍城集團(tuán)合作開發(fā)位于馬來西亞吉隆坡郊區(qū)的大型別墅社區(qū)。“這次開發(fā)，是由公司組建并派出設(shè)計(jì)、營(yíng)銷和工程等方面的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，和馬來西亞當(dāng)?shù)貓F(tuán)隊(duì)合作。”該公司相關(guān)人士介紹。

廈門市清華學(xué)梓經(jīng)濟(jì)社會(huì)促進(jìn)會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)盧明清，也在不久前與馬來西亞上市公司龍城集團(tuán)合作，在吉隆坡的老外聚集社區(qū)開發(fā)公寓。

廈門城市年輪策劃代理有限公司相關(guān)人士告訴記者，除了廈企，近來已有越來越多國(guó)內(nèi)開發(fā)商赴海外投資房地產(chǎn)。據(jù)中國(guó)海外投資聯(lián)合會(huì)數(shù)據(jù)顯示，2012年以來，萬達(dá)、綠地、碧桂園及萬通等10余家內(nèi)地大型房企，已在海外有房地產(chǎn)項(xiàng)目或明確的投資計(jì)劃，總投資規(guī)模達(dá)上百億美元。

中國(guó)人熱衷海外置業(yè)

據(jù)悉，鄒鵬在美國(guó)開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，主要是看到美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的情況好于預(yù)期。“預(yù)計(jì)在接下來的5—7年的經(jīng)濟(jì)周期內(nèi)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)將穩(wěn)中有升，房地產(chǎn)市場(chǎng)也會(huì)比較紅火。”

盧明清認(rèn)為，目前國(guó)內(nèi)地價(jià)不斷攀升，風(fēng)險(xiǎn)越來越大。而國(guó)外房地產(chǎn)較理性，越來越多的中國(guó)人熱衷于到海外置業(yè)。“我們?cè)隈R來西亞開發(fā)的房子，位于老外聚集區(qū)，除了賣給當(dāng)?shù)厝A人，也有以國(guó)內(nèi)有意向在海外置業(yè)的人士為銷售群體。”

邦拓國(guó)際廈門分公司市場(chǎng)經(jīng)理賴瑜暉曾在接受晨報(bào)記者采訪時(shí)稱，該公司主推澳洲和北美的房產(chǎn)。而近期，這一市場(chǎng)供不應(yīng)求，該公司的咨詢量與成交量均有明顯增長(zhǎng)。美國(guó)ChristieKim律師事務(wù)所廈門代表處郭淼律師也曾表示，過去一段時(shí)間，來咨詢美國(guó)房產(chǎn)的客戶明顯多了，不少客戶已從觀望進(jìn)入購(gòu)買階段。