東南網10月30日訊（海峽導報記者 孫春燕/文 吳曉平/圖)盡管廈門茶業城的租金糾紛還在持續發酵中，但昨日，導報記者調查發現，繼廈門茶業城之后，廈門還將有幾家規模化茶葉市場，廈門茶葉行業正在掀起一場“造城”熱潮，而廈門茶業城如今的困局，令茶業城管理模式、管理效率成為熱議話題。

另有兩大茶業城醞釀“亮相”

盡管廈門茶業城危機還沒有解除，但其他茶葉專業市場的開業進程，似乎并沒有受到影響。據知情人士透露，廈門北站茶港城、翔鷺茶城等大中型茶業城，都在醞釀正式“亮相”。

據悉，廈門北站茶港城位于廈門北站綜合交通樞紐南廣場，面積3.2萬平方米，目標是打造成集茶葉大宗交易、物流配送、電子商務于一體的大型茶葉專業集散中心；而翔鷺茶城則設在與廈門茶業城毗鄰的殿前一帶，也將是一個規模不小的茶葉專業市場。

如此一來，算上2002年開業的廈門首個專業茶葉批發市場，廈門有點規模的茶業城將達到4家。

茶業城扎堆，會不會太多了？

資料顯示，廈門目前擁有已注冊的茶葉店近萬家，而未公開注冊的茶葉店，行業協會估算大體有3萬多家。“但這些茶企大多數分散在各個區域之內，數量雖多，卻沒有形成規模效應，大型規模化茶業城的出現，無疑是一種升級。”廈門茶葉協會人員表示。

定位和管理成競爭焦點

盡管茶業城前景仍被業界看好，但廈門茶業城如今的困局，還是給業界提了個醒。“專業市場能否取得成功，很大程度上取決于它的定位。”廈門茶葉協會人員表示，茶業的門檻不高，同質化的情況本來就存在，在這種情況下，茶業城更應該注重差異化的定位。

廈門茶業城董事長李鐵城也說，與其他茶業城相比，廈門茶業城引進很多茶農開店，渠道的不同能夠帶來迥異的經營方式。

此外，茶商們選擇茶業城時，更加注重投資者的實力和管理能力。

曾先生在廈門島內經營一家茶葉夫妻店，最近半年，都在考慮是否跟隨大型茶業城拓展業務，但曾先生也有他的顧慮：投資一家店，從裝修到備貨，少說要投資三四十萬元，如果跟錯了“師傅”，很容易“血本無歸”。

而曾管理大型專業市場的羅先生也說，專業市場的管理是門科學，也是門藝術，本身既要有清晰定位，又要有到位的管理，要做好幾年培育的心理準備，即便是前期成功了，也要在后期管理上，繼續加力擴大影響，才能讓專業市場在激烈的市場競爭中立于不敗之地。