海西晨報訊（記者 錢玲玲）一向被視為房地產市場銷售旺季的“金九銀十”，今年在廈門樓市均未出現。廈門市國土房產局昨日公布的統計數據顯示，10月，廈門一、二手住宅成交量均下跌，延續了9月的下跌勢頭。

一手住宅成交量下跌

10月，廈門商品房銷售4962套，面積43.64萬平方米；其中商品住宅銷售2229套，面積26.3萬平方米。

與9月相比，商品住宅銷量減少了86套，總面積減少了2.05萬平方米，基本上變化不大。不過，這兩個月的成交數據也說明，房地產市場傳統的銷售旺季“金九銀十”在今年均未出現。

今年1月-10月，廈門商品住宅累計銷售43450套，面積496.03萬平方米，面積同比上漲25%，其中廈門本地人購房占54%。

與此相對應的是，10月，廈門批準預售商品住宅3505套，面積41.32萬平方米，大于當月商品住宅銷售量。1月-10月，廈門商品住宅累計批準預售38673套，面積453.71萬平方米，面積同比上漲13%。

過半數銷量在集美區

全市商品住宅成交量，83%在島外，17%在島內。

其中，集美區銷量最大，有1202套，總面積14.62萬平方米，占全市總銷量的56%。思明區銷量最少，僅有93套，總面積1.27萬平方米，僅占全市總銷量的5%。

其余幾個區，湖里區銷量為256套，海滄區銷量為182套，同安區銷量為161套，翔安區銷量為335套。

二手住宅交易量下滑

二手房市場上，10月也很“蔫”。

10月，廈門二手房交易2242套，面積20.94萬平方米；其中二手住宅交易1609套，面積15.24萬平方米。

與9月相比，二手住宅交易量減少了38套，總面積減少了1.02萬平方米。

盡管如此，今年1月-10月，廈門二手住宅累計銷售21419套，面積212.42萬平方米，面積同比上漲17%。