東南網(wǎng)11月6日訊（海峽導(dǎo)報記者 鐘榕華/文 資料圖)今日起，深圳將收緊二套房貸，二套房首付提高至七成。這是繼北京之后第二個提高二套房貸首付比例的城市。廈門的情況又是如何？前天，導(dǎo)報記者從部分銀行了解到，目前他們的房貸政策暫時沒變，首套最低三成、二套六成，不過因時近年末，放款時間都是無法保證。

二套最低首付仍為六成

本周外地媒體報道，按照深圳人行通知，從11月6日起，只要在銀行有貸款記錄的，無論家庭手頭上是否持有房產(chǎn)，再次申請房貸的首付比例將由原來的60%上調(diào)至70%。

廈門的二套房貸是否也收緊了？前天下午，導(dǎo)報記者詢問了建行、中行、農(nóng)行、中信等部分銀行的支行信貸客戶經(jīng)理，獲得的答案暫時可令“二房族”松一口氣——第二套房貸的首付最低仍為六成，最低利率為基準利率上浮10%。另外，首套房貸首付也仍為三成、基準利率，還有一家銀行的首套房貸利率在基準利率基礎(chǔ)上上浮5%。

放款時間不確定

在深圳收緊二套房貸之前，國家統(tǒng)計局公布的9月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，北上廣深一線城市9月份新建商品住宅價格同比漲幅都超過了20%。

而在廈門，今年9月份新建商品住宅價格同比上漲16.5％，漲幅比上月擴大1.6個百分點；環(huán)比上漲1.4％。9月份二手住宅價格同比上漲6.8％，漲幅比上月擴大0.2個百分點；環(huán)比上漲0.4％。

雖然廈門暫未跟進深圳，對二套房貸收緊，不過，昨天，一位銀行人士稱：“目前的政策說不定會變?！贝送?，多家銀行對眼下的放款時間也沒把握，理由均為時近年底，放款可能會較慢。

從導(dǎo)報記者近期了解的情況看，由于四季度信貸額度趨緊，銀行普遍放慢了放款速度。而為追求更高收益，部分股份制銀行將信貸資源向中小微企業(yè)貸款傾斜，甚至?xí)和Ｊ芾矸抠J業(yè)務(wù)或提高首套房貸利率。