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島內(nèi)“土豪車位”報價逼近百萬 屬稀缺資源很少人賣

baijiapai.com?2013-11-06 14:50? ?來源:廈門網(wǎng)    我來說兩句

■位于會展南里的至尊門第地下車庫,一個報價達95萬元。

廈門晚報訊 隨著我市車輛進入“百萬時代”,這兩年部分小區(qū)停車位售價也跟著飛漲,有的小區(qū)一個20平方米的車位,價格達85萬元,單價甚至超過住宅,相當(dāng)于地面鋪滿iPad的價格。即使是“天價”停車位,也很少人賣,因為屬于稀缺資源。

上班族

臨時停車位靠“搶”

車位價等于鋪滿iPad

“年初七八十萬元,現(xiàn)在漲到85萬元。”可能,很多人以為這說的是一套小戶型,其實僅僅是停車位。

車主韓女士住在華僑海景城,她說,輕易不敢開車出來,不然回小區(qū),就很難找到臨時停車位。盡管她每個月需要向小區(qū)物業(yè)交360元的租金費。

“每天下班回家,第一件事是搶車位,有一次足足等了45分鐘才搶到。”韓女士說,這樣的經(jīng)歷可能還會有,因為該小區(qū)的停車位太貴,一個要85萬元,她買不起。

韓女士告訴記者,前不久,在小區(qū)的業(yè)主群里,有人發(fā)帖稱要出售一個停車位,20平方米,85萬元。算一下,假如車位滿地鋪滿iPad,也就這么多錢。有人說是“天價”,她自己也嚇一跳,但了解后發(fā)現(xiàn),這其實是行情價。而且,在該小區(qū),車庫遠比房子稀缺,賣的人很少。

據(jù)韓女士介紹,她們小區(qū)二手住宅單價每平方米3.5萬元—4萬元。如果按單位面積價格,該小區(qū)停車位價格已經(jīng)超過房價。

“不敢想去買第二輛車了。”韓女士說,每天坐公司的班車,時間非常趕。但以她的實際收入,停車位實在買不起。

投資者

買入車位一年 轉(zhuǎn)手漲八成

采訪中,記者發(fā)現(xiàn),車位雖然價格越漲越高,但投資停車庫或停車位的回報率不低。

陳先生2011年底在芙蓉苑六期購買了4個停車位,每個車位花了9.3萬元。2012年,他以17萬元的價格賣了一個,漲了80%,凈賺7.7萬元。

陳先生說,目前手里的3個停車位,均以350元/月出租,有人出價25萬元想買他的車位,但他不打算賣。

“我覺得還能漲!”陳先生分析說,買車的人越來越多了,停車問題越來越突出。此外,按照廈門地鐵規(guī)劃方案,芙蓉苑小區(qū)附近有地鐵口,等地鐵開通了,該小區(qū)的車位應(yīng)該會更搶手。

也有人大手筆投資車庫。據(jù)報道11月18日下午,在泉州市中級人民法院拍賣廳,廈門市思明區(qū)香蓮里31號地下一層、二層共計294個車位將公開拍賣。此次車位將選擇整體“打包”拍賣,起拍價高達7737.66萬元。這些車位的權(quán)屬人是一名鄭姓人士,不過,車庫入手時價格不詳。

責(zé)任編輯:藍曉梅
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