■位于會展南里的至尊門第地下車庫，一個報價達95萬元。

廈門晚報訊 隨著我市車輛進入“百萬時代”，這兩年部分小區(qū)停車位售價也跟著飛漲，有的小區(qū)一個20平方米的車位，價格達85萬元，單價甚至超過住宅，相當(dāng)于地面鋪滿iPad的價格。即使是“天價”停車位，也很少人賣，因為屬于稀缺資源。

上班族

臨時停車位靠“搶”

車位價等于鋪滿iPad

“年初七八十萬元，現(xiàn)在漲到85萬元。”可能，很多人以為這說的是一套小戶型，其實僅僅是停車位。

車主韓女士住在華僑海景城，她說，輕易不敢開車出來，不然回小區(qū)，就很難找到臨時停車位。盡管她每個月需要向小區(qū)物業(yè)交360元的租金費。

“每天下班回家，第一件事是搶車位，有一次足足等了45分鐘才搶到。”韓女士說，這樣的經(jīng)歷可能還會有，因為該小區(qū)的停車位太貴，一個要85萬元，她買不起。

韓女士告訴記者，前不久，在小區(qū)的業(yè)主群里，有人發(fā)帖稱要出售一個停車位，20平方米，85萬元。算一下，假如車位滿地鋪滿iPad，也就這么多錢。有人說是“天價”，她自己也嚇一跳，但了解后發(fā)現(xiàn)，這其實是行情價。而且，在該小區(qū)，車庫遠比房子稀缺，賣的人很少。

據(jù)韓女士介紹，她們小區(qū)二手住宅單價每平方米3.5萬元—4萬元。如果按單位面積價格，該小區(qū)停車位價格已經(jīng)超過房價。

“不敢想去買第二輛車了。”韓女士說，每天坐公司的班車，時間非常趕。但以她的實際收入，停車位實在買不起。

投資者

買入車位一年 轉(zhuǎn)手漲八成

采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，車位雖然價格越漲越高，但投資停車庫或停車位的回報率不低。

陳先生2011年底在芙蓉苑六期購買了4個停車位，每個車位花了9.3萬元。2012年，他以17萬元的價格賣了一個，漲了80%，凈賺7.7萬元。

陳先生說，目前手里的3個停車位，均以350元/月出租，有人出價25萬元想買他的車位，但他不打算賣。

“我覺得還能漲！”陳先生分析說，買車的人越來越多了，停車問題越來越突出。此外，按照廈門地鐵規(guī)劃方案，芙蓉苑小區(qū)附近有地鐵口，等地鐵開通了，該小區(qū)的車位應(yīng)該會更搶手。

也有人大手筆投資車庫。據(jù)報道11月18日下午，在泉州市中級人民法院拍賣廳，廈門市思明區(qū)香蓮里31號地下一層、二層共計294個車位將公開拍賣。此次車位將選擇整體“打包”拍賣，起拍價高達7737.66萬元。這些車位的權(quán)屬人是一名鄭姓人士，不過，車庫入手時價格不詳。