樓市火爆催增廈門二手房交易稅收入

前十月竟同比增收七成多

前十月廈門二手房交易額同比增長超過30%（資料圖片）

東南網11月16日訊（海峽導報記者 香卉輝）廈門的房產交易有多火爆，從稅收數據也可見一斑。導報記者昨從廈門地稅部門獲悉，受益于二手房交易的火爆和存量房的評估推廣，今年前十月廈門全市二手房交易稅收收入達19.09億元，同比大幅增加70.48%，占同期地方稅收收入的6.05%，占同期地方稅收收入增量（43.06億元）的18.32%。

二手房交易稅收收入包含了二手房產交易中產生的個人所得稅、營業稅及附加、契稅等各項。廈門地稅部門分析認為，造成前十月廈門二手房交易稅收增長的主要原因，是房地產市場行情向好，二手房交易的“量價齊升”。來自廈門統計局的數據顯示，前十月廈門二手房交易面積291.55萬平方米，同比增長近3%；交易額185億元，同比增長則超過30%。廈門全市銷售不動產營業稅48.6億元，增長64.4%。

稅收增長的另一個原因，是存量房評估工作增收堵漏效果明顯。據廈門地稅部門人士介紹，廈門自2012年7月以來全面推廣存量房評估工作，成效明顯。今年前10月經評估調增計稅依據的存量房交易件占53%，增收地方稅收近2.7億元，增長約18%。

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