東南網(wǎng)11月23日訊（海峽導(dǎo)報記者 崔曉旭 詹文 見習(xí)記者 溫航/文 黃財武/制圖）高鐵時代，意味著更多的雙城生活來臨。它使投資置業(yè)、買房子養(yǎng)老，不再局限于一城。

廈深鐵路年底通車，它對終到站深圳北站所在的龍華片區(qū)樓市，早在3年前就已經(jīng)出現(xiàn)影響。

在業(yè)內(nèi)專家看來，影響不止這些，隨著動車的開通，其對沿線城市樓市的影響都會很快顯現(xiàn)出來。不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，動車沿線城市房價漲幅或被刷新。

業(yè)內(nèi)看好動車沿線樓市行情

隨著廈深鐵路的開通，廈門市房地產(chǎn)協(xié)會人員直言，別說廣深，甚至是廈門、潮汕等沿線的樓市都將迎來巨大利好，這條鐵路可能會讓沿線樓市“沸”起來。

廣東省區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究學(xué)者金心異也認(rèn)為，高鐵對于產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的拉動，在房地產(chǎn)方面會很快顯現(xiàn)出來。

先看一組數(shù)據(jù)，在國家統(tǒng)計局公布的前10月70個大中城市房價中，除溫州外，其余城市同比全部上漲。其中，21個城市房價漲幅高于10%，北上廣深四個一線城市的同比漲幅均超過20%，廈門、南京、沈陽等10個城市，漲幅超過10%。

公開數(shù)據(jù)顯示，去年11月，深圳平均房價19144元/平方米，今年漲至24719元/平方米，漲幅達(dá)到29%；去年11月，廣州平均房價16207元/平方米，今年均價19580元/平方米，漲幅20%以上；廈門房價同樣在過去一年里漲幅也不小。

在業(yè)內(nèi)人士眼中，廈深鐵路的開通，廣州、深圳、廈門這些一二線城市的房價漲幅或被刷新。“廈深鐵路開通，會有更多的三四線城市居民涌入廣深廈買房，需求大增，價格必然上漲。”廈門地產(chǎn)界人士陳先生表示，廣深廈的房價，本來上漲動力就很足，鐵路的開通將令有強大購買力的潮汕等沿線人群，更有理由赴廣深廈買房投資。