頂樓加蓋：堵塞消防通道

措施：快拆重罰保民生

除了“一套改多套”，頂樓的違建也十分常見。10月初，湖里區城市管理行政執法局殿前中隊接到了翔鷺花城小區多位業主的投訴稱，小區頂樓業主在樓頂亂搭建。中隊執法人員前往發現共有12處樓頂違建，總面積約700平方米，有的違建業主還將樓道鐵門鎖住。在執法人員張貼《責令整改通知書》并對違建業主進行宣傳教育后，仍有業主無視法律法規規定。10月17日至22日，湖里區城市管理行政執法局聯合多部門，對違法建筑進行專項整治，拆除了所有的樓頂違章搭蓋。

《廈門市物業管理條例》中規定，業主或者使用人不得違法建造、擅自改動房屋建筑主體和承重結構、改變建筑設計使用功能，違反的責令其限期改正，可以處以2萬元以上5萬元以下的罰款。

城管執法人員介紹，頂樓違章搭蓋不但侵占了大多數業主的利益，還堵塞了消防通道，一旦發生火災等災害，后果不堪設想。

隱秘廠房：占用公共資源

措施：航拍監控

6月初，湖里區城市管理行政執法局金山中隊在巡查中發現，西潘社27號東北側一處原三層框架舊廠房突然進行加層，面積約2200平方米。廠房現場管理人員向執法人員遞交了一份函件，該函稱舊廠房存在安全隱患需進行整修加固，但未提及加層建設。由于無相關加層建設審批手續，執法人員當即制止施工，開具《責令停止違法建設通知書》，責令業主7日內進行自行整改。

但7日后，業主依然沒有整改，湖里區城市管理行政執法局聯合市城市管理行政執法局執法支隊一大隊，對此舊廠房違建加層磚墻進行徹底拆除。執法人員介紹，目前他們發現違法建設主要通過日常巡查和市民舉報，而今后，他們將有望采取更多高科技手段來發現查處違法建設。例如，在一些容易發生違建的場所安裝監控探頭、利用航拍技術等，通過圖片對比準確辨別是否有新增的違建，違建者想要再違建可就難了。