[海滄]

樓面價一小時兩度刷新

在昨天之前，海滄區的最高樓面價為10834元/平方米，由泰禾集團在今年8月27日創下。不過，昨天上午，短短一小時內這一紀錄連續兩次被刷新。

海滄的2幅商住用地均位于馬鑾灣片區，也是緊緊相鄰。參與海滄地塊競拍的房企多達19家，包括萬科、中海、建發、聯發、中駿、海投等眾多在廈深耕多年的實力房企。

經過激烈爭奪，最終，廈門海投房地產有限公司在一小時內狂砸20億元，將2幅地塊都收入囊中，并以14306元/平方米與14311元/平方米的樓面價連續兩次刷新海滄樓面價紀錄，溢價率分別達138.43%和139.02%。

記者注意到，在海滄地塊的爭奪中，較量最激烈的是海投地產和海晟地產。在H2013P08地塊的競拍中，海晟地產在第二輪叫價中就直接加價3.5億元，成為昨日土地拍賣會上的最高增價。

目前，海滄馬鑾灣片區的新房均價約為15500元/平方米。

[翔安]

樓面價8個月漲近八成

翔安區此次共有3幅商住用地公開出讓。其中，位于洪鐘大道與陳塘路交叉口西北側的2013XP10地塊吸引了21家房企參與競拍。經過激烈地競爭，漳州招商房地產有限公司以6.7億元競得該地塊，樓面價為12547元/平方米，溢價率128.75%，刷新了翔安區的樓面價紀錄。

在此之前，該區域的樓面價紀錄由北京首都開發股份有限公司于今年4月12日創下，為7020元/平方米。也就是說，僅僅過了8個月，翔安區的樓面價漲幅就超過了5000元/平方米。

緊接著，同樣競爭激烈的X2013P01地塊經過94輪競拍被廈門禹洲集團地產投資有限公司與廈門泓港文化創意有限公司以16.4億元聯合競得，溢價率高達141.46%，樓面價為12059元/平方米。

X2013P02地塊則是經過113輪競拍，被廈門聯發（集團）房地產有限公司以6.696億元競得，樓面價9498元/平方米，溢價率111.50%。

目前，翔安區的新房均價約為11000元/平方米。