廈門7商住地塊6幅溢價拍出 海集翔樓面價集體“破萬”
海投“土豪附體” 砸20億搶出海滄“地王” 昨天的土拍會,可謂群雄逐“鷺”,外來的、本土的,數得上名號的地產公司幾乎悉數到場。不過,如果要評點場上的真“土豪”,還是非海投地產莫屬——不到一小時狂砸20億元,連續兩次刷新了海滄“地王”紀錄。 最激烈的“搶地大戰”發生在海滄馬鑾灣兩幅地塊上,參與這兩幅地塊競拍的房企多達19家,包括萬科、中海、建發、聯發、中駿、海投等眾多實力房企。其中,H2013P07地塊經過33輪競拍,最后被海投房地產以10.3億元力壓海晟地產奪得。 似乎心有不甘,在接下來的H2013P08地塊競拍中,海晟地產突然發飆——在第二輪競價時一口氣叫出3.5億元增價,將競拍價格從6.464億元直接叫到了10億元,一下驚呆了現場的“小伙伴們”。但最終還是海投笑到最后,以總價10.67億元競得該地塊。 至此,兩幅馬鑾灣相鄰地塊以14305元/平方米與14310元/平方米的樓面價,連續兩次刷新今年8月由泰禾集團創下的10834元/平方米的海滄單價“地王”紀錄,兩幅地塊的溢價率分別達到138%、139%。 翔安新“地王” 樓面價首度“破萬” 不僅海滄,翔安單價“地王”紀錄也在昨日下午被打破。 昨日下午最先出讓的是翔安2013XP10地塊,土地用途為城鎮住宅、批發零售用地(商業)。該地塊位于新店商業核心區,附近有翔安區政府、新店醫院、匯景購物廣場、雙十中學翔安分校等商業、醫療、教育等配套。 這幅地塊共有21家房企參與競拍,受熱捧程度更勝海滄地塊,最終該地塊被漳州招商地產以6.7億元強勢奪得,折合樓面價12547元/平方米,溢價率達到129%。這也是翔安樓面價首度突破萬元大關,遠遠超過了今年4月創下的7020元/平方米的翔安原“地王”紀錄,晉升為翔安新“地王”。 隨后登場的翔安X2013P01地塊,經過數十輪的激烈競拍,由禹洲地產與泓港文化創意有限公司以總價16.4億元聯合競得,折算樓面價12059元/平方米,溢價率141%,同樣突破萬元大關。 昨日拍賣的最后一幅地塊X2013P02,由聯發集團以6696萬元搶得,樓面價9498元/平方米,溢價率為114%。 |