●自今日起通過出讓取得土地的商品房項目不再有“戶口”

●2016年1月1日起購買商品住房同樣不能再“入戶”

東南網12月10日訊（海峽導報記者 鮑娜）在廈門實施近20年的“購房落戶”政策將徹底畫上句點！導報記者昨從廈門市國土房產局獲悉，根據12月5日印發的《廈門市人民政府關于調整我市購房入戶政策的通知》，自2016年1月1日起，購買廈門商品住房不再享受“購房入戶”政策；自2013年12月10日起，在廈門市出讓成交取得土地的商品住房項目，同樣不能再“購房入戶”。

廈門：2016年1月1日起購買商品房一律不帶戶口

該消息昨天一經公布，立刻成為市民熱議的焦點。該政策出臺的背景是什么？又將對廈門樓市帶來什么影響？導報記者昨日專訪了房產主管部門和業內專家，深入解讀這一新政。

背景

歷史使命已經完成 負面影響也已顯現

“不分島內島外一刀切，力度真大！”昨日下午，一條“廈門自12月10日起通過出讓取得土地的商品房項目不再有‘戶口’；2016年起購買商品住房同樣不能再‘入戶’”的消息在微博、微信上瘋傳，引起了不少廈門市民的關注和震動。

不過，廈門房地產業者對這條消息的發布并不意外。

“該政策已醞釀了較長時間，并不是突然公布的決定。”廈門房地產主管部門和多位業者昨向導報記者證實，早在2012年，這條政策就已初現雛形，到昨天最終發布歷時已近兩年。

一位在房產主管部門工作數十年、并歷經“購房落戶”政策變遷全過程的政府人士告訴導報記者，1996年起廈門實行“購房落戶”政策，當時房地產市場很低迷，出臺這項政策是為了促進整個行業的發展，但經歷這些年的變化和發展，現今“購房是否落戶”已不再會對市場產生什么影響了。換言之，“購房落戶”的歷史使命已經完成，該退出了。

“北京、上海等大城市早已不再將購房與戶口掛鉤了，且實行這些年來，‘購房落戶’的負面影響已開始顯現。”上述人士表示，就廈門現有的城市規模看，人口壓力已經比較大，而近幾年通過購房取得戶口的人數占廈門年新增人口的1/4—1/5，取消“購房落戶”有助于進一步促進廈門房地產市場平穩健康發展，加強戶籍管理，使戶籍人口增長、戶籍人口結構與經濟社會發展相適應。