[律師]

物業(yè)無罰款權(quán)

其行為涉違法

鋒尚大道物業(yè)的這一做法引起許多市民關(guān)注，一些市民對物業(yè)這一做法是否合法提出質(zhì)疑。

“物業(yè)這種做法合法嗎？”市民陳先生表示質(zhì)疑：“其實，物業(yè)可以多和車主們溝通一下，或采取更加理性的方式，而不是用天價停車費來‘恐嚇’車主。”

物業(yè)的做法是否合法？廈門旭豐律師事務(wù)所律師梁娟娟認(rèn)為，物業(yè)公司通過發(fā)通知的方式來表達(dá)意思是可以的，但物業(yè)發(fā)出去的這張通知其內(nèi)容是違法的，沒有任何法律依據(jù)。

首先，物業(yè)公司作為一個民事主體，沒有罰款權(quán)。因此，物業(yè)公司發(fā)出的這張通知其內(nèi)容沒有任何意義，他們沒有權(quán)力以此來向市民索要罰款。

“其實，物業(yè)公司可直接和業(yè)委會協(xié)商處理，用合法方式把違停車輛清理出去。比如，可以通過起訴的方式來處理問題。”梁娟娟律師說。

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