鐵路客流將帶旺一個片區

廈門北站位于廈門集美區后溪鎮巖內村。聽當地居民說，幾年前，這里大多還是農田水塘。實際上，現在走出廈門北站，周邊也并不繁華，沒有高級酒店、沒有shopping mall，甚至連吃飯的地方也不好找。但是坐上進島的大巴，沿途眾多的廣告牌以及在建工地，似乎都在悄無聲息地講述這里即將迎來的“華麗轉身”。

從廈門北站往南，萬科廣場是距離最近的在建項目之一。據此前廈門媒體報道，就在今年10月，該項目二期開盤，450余套房源，3小時售出超過九成，均價超過1.5萬/平方米。廈門中振地產工作人員陶先生告訴記者，實際上，北站片區已經是今年廈門房價上漲最為迅速的區域之一。目前廈門島內住宅市場已基本飽和，向外圍擴展的趨勢明顯。雖然北站的配套還很不完善，但是大家都認為鐵路開通會帶來新客源，商業配套規劃也會跟上，因此吸引了不少購房者的目光。

目前廈門已經在北站樞紐周邊，規劃了一個集高端商貿、現代物流、人居休閑為一體的綜合型城區。例如在車站南廣場規劃了近萬平方米的“茶博苑”，旨在吸引知名茶企落戶，打造成福建最具規模和檔次的茶葉集中展示平臺和主要集散地。而車站北廣場將誕生一個地下購物商城。“今后，旅客走出廈門北站大門可直接進入北廣場的帶狀公園，同時也是一個下沉式露天商業街。將與廈門市區的中山路、禾祥西路等繁華路段一樣，打造騎樓式、統一的商業街界面，使整個片區形成完整的商業氛圍。”廈門規劃局工作人員透露。