破解瓶頸

特事特辦形成措施

已有六戶村民先“領證”

市國土房產局同安分局將該村落的土地房屋權屬登記列為調研課題進行專門研究。據調查，該村絕大部分建筑物沒有合法的用地和房產審批手續，普遍存在多人共有一宗房產以及一人擁有多處房產的情況，與現行的宅基地審批規定相沖突，使“辦證”遇到極大困難。

經過國土部門、汀溪林場等多方面的努力，廈門專門針對大麥畬村居民住宅權屬登記歷史遺留問題，“特事特辦”，形成一套切實可行的操作措施:對解放前已建成的房屋，由汀溪林場組織村民到同安檔案局查檔，逐宗核實現場與檔案記載是否吻合；對建國以后林場自批的宅基地，由林場提供建房人戶籍資料，審查是否符合村鎮規劃，市國土房產局同安分局負責審查是否符合“一戶一宅”等；對多人共有的房屋，引導村民進行商議，共同申請登記，以保證符合權屬登記相關規定；對多頭占房，違反“一戶一宅”相關規定的村民，耐心做好解釋工作，只對確屬自住的本幢房屋給予權屬登記。

2013年12月27日，葉金錠和另外五戶村民率先從市國土房產局同安分局領到了《廈門市土地房屋權證》。“這下就能證明這是自己的房子了，心里總算踏實了。”葉金錠笑著說。

文/本報記者 梁辰

圖/市國土房產局同安分局