“閩臺緣”被要求年后搬遷 廈門古玩行業將現新格局
蔡銘超旗下即將開業的心和美術園 東南網1月15日訊(海峽導報記者孫春燕/文 吳曉平/圖)又有新變局了!一直風波不斷的廈門古玩業,在農歷新年來臨之際,又傳出變數。 2009年開業,曾被譽為廈門最大古玩城的閩臺緣,被下發最后通牒,要求年后搬遷;醞釀許久的廈門古玩城,終于要在年后開門營業了;而廈門收藏界“大咖”蔡銘超,也推出了“新作”心和美術園…… 看來,馬上到來的農歷馬年,對廈門古玩業來說,注定是充滿變數的一年,而對古玩商來說,他們關注的一直沒變,那就是有個穩定的“家”。 閩臺緣收到“大限”通告 早就聽說閩臺緣古玩城要拆遷,可是誰也沒想到這一天真的會來,而且會來得這么快。 昨天下午,正在閩臺緣的古玩店打著盹,鄭小姐忽然被一陣嘈雜的說話聲音攪了清夢,幾個穿著制服的人,正在對面門店里發著傳單,看同行的表情,她有種不祥的預感?!霸瓉恚@幾個人是來發通知的,說是閩臺緣年后就要拆了,讓我們這些開店的,年后盡快搬走。”指著桌上一張黃色的A4紙,鄭小姐說,拆遷的事情扯了這么長時間,看來這次是真的不搬不行了,至于具體什么時間搬,還要看看大家的反應再說。 導報記者看到,該通告由廈門市土地開發總公司和廈門市城市管理行政執法局(下稱“城管局”)共同下發,通告內容顯示,即日起,城管局將正式進駐閩臺緣所在的友豐文創園,開展綜合整治工作,工商、消防等部門將停止受理該地塊范圍內的相關審批事項。 不僅如此,通告還說,即日起,該地塊上嚴禁進行一切裝修、施工、搭蓋或設立廣告牌等行為,承租人、占用人須要盡快搬遷,交還租賃或占用的場地。 據了解,閩臺緣古玩城所在的友豐文創園,于去年8月份由廈門市土地開發總公司收儲作為政府儲備用地,而昨天的通告,顯然是給閩臺緣下了最后通牒。 廈門古玩城欲年后開業 閩臺緣或將于年后撤出的同時,東渡附近的廈門古玩城,則正緊鑼密鼓地為年后開業做著準備。 昨天下午,導報記者來到東渡,帶著濃郁閩南特色的古玩城很顯眼,幾十盆盆景為來往的道路增添了許多綠意。古玩城董事長王明選表示,該古玩城占地6萬平方米,營業面積2萬平方米,共有200多個店面,配套咖啡廳、中餐廳和350多個停車位,目前招商已接近七成,預計年后開門營業。 作為一名資深的收藏愛好者,王明選深諳古玩商的需求,所以古玩城還設置了展廳、拍賣廳和個人會所,并招攬超過1/3的臺灣古玩商。 蔡銘超也來“湊熱鬧” 真是有人歡喜有人憂。閩臺緣因拆遷風波顯得有些凝重,但一處叫做心和美術園的古玩城則在歡快地裝修。 這個美術園是蔡銘超的“新作”。昨天上午,蔡銘超首次對媒體公開了它的“廬山真面目”,禾祥西祥濱路上,一個兩層建筑的大門前,心和美術園的旗幟迎風飄揚,灰色外觀在綠樹的環抱中,顯得別具一格。 蔡銘超告訴導報記者,早在10年前,他就想弄個古玩城,給福建乃至全國的收藏愛好者創造一個交流的平臺,去年10月份終于如愿以償。 如今,心和美術園已基本建成,2萬平方米的建筑面積內,80-300平方米的店面共有110個,800平方米的展覽拍賣大廳、400平方米的書吧,都讓這里透露著高端的氣息。蔡銘超說,他走了很多地方的博物館和古玩城,目前正在全國范圍內招商,他要將這里打造成全國古玩藝術品集散地。 “安穩”仍是商戶最關心的 不管是有“大咖”背景的心和美術園,還是有收藏界老手主持的廈門古玩城,在廈門古玩商彭先生眼里,穩不穩定、長不長久才是關鍵。 同樣的想法鄭小姐也有,她還記得,幾年前,在業內小有名氣的白鷺洲古玩城拆遷,一夜被拆,近百個古玩商樹倒猢猻散,不少人和她一樣,選擇了閩臺緣古玩城,可誰料想,沒過幾年,歷史又重演了。 “一個古玩市場從建設到培育,至少需要3-5年時間;一個古玩商從落腳到成熟,至少需要投入十幾二十萬元,可是古玩城的承租都只有幾年,屁股沒坐熱又得挪地方,太沒安全感了。”自從經歷當年的白鷺洲古玩城拆遷后,古玩商陳先生就一直有種漂泊的感覺,這次再選址,他都不知道該相信誰。 事實上,這樣的擔心不無道理,導報記者了解到,廈門現有古玩城中,除了少數是自有物業外,大多數都是租賃的場所,確實存在一定的場所隱患。 對此,王明選也坦言,要做就應該做長久,古玩城和商戶都剛剛培育得有點模樣,又得從頭尋找安身之地,對整個行業都不利。 或許正是出此考慮,蔡銘超買下了心和美術園的物業,自己當自己的“房東”。而廈門古玩城也簽下了長達20年的租約。 |
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