廈門民用建筑執(zhí)行綠色標準 購三星級綠色住宅可返40%契稅
廈門日報訊 今年起新獲建設用地的民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準 為建筑披上“綠色”的外衣,減少建筑及施工過程中的碳排放,實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保,已逐漸成為建筑業(yè)發(fā)展的一大趨勢,也是締造美麗廈門、提升宜居環(huán)境的重要舉措。據(jù)建筑科研機構提供的數(shù)據(jù)表明,廈門的建筑碳排放約占全社會的28%,在建筑領域實施制度化的節(jié)能減碳將對廈門今后的城市建設發(fā)展方向有重要的影響。 由市建設與管理局、市發(fā)改委、市經(jīng)發(fā)局聯(lián)合編制的《廈門市綠色建筑行動實施方案》(以下簡稱《方案》)指出,今年1月1日起,新獲得建設用地的民用建筑(包括居住建筑和民用建筑)將全面執(zhí)行綠色建筑標準。2016年1月1日起所有新開工存量土地的民用建筑項目,也將披上“綠色”外衣。 1 因地制宜 注重建筑朝向和布局優(yōu)化 屋面建設光伏系統(tǒng),利用太陽能進行發(fā)電;采用光導管,將太陽光直接導進地下室,健康又省電;采用鋁模板施工工藝,提高施工效率;建立雨水回收系統(tǒng),用于小區(qū)澆灌、清洗……在廈門最大的保障性安居工程項目——洋唐居住區(qū)A09地塊,“綠色”的身影隨處可見。這個嚴格按照二星級綠色建筑標準設計的保障房小區(qū)將成為廈門建筑節(jié)能的示范。“以一星級綠色建筑為主,鼓勵建設二星及以上等級的綠色建筑”將成為“美麗廈門”建設的一大方向。 “廈門地處東南沿海,海水資源和太陽能資源豐富,但其他資源相對缺乏。因此,要因地制宜地研究和探索廈門市綠色建筑的發(fā)展模式,從地域性、經(jīng)濟性、技術性出發(fā),選擇適宜的發(fā)展綠色建筑的技術路線。”市建設與管理局副局長林樹枝表示,廈門市綠色建筑的發(fā)展模式,應結合廈門的氣候特點,從規(guī)劃設計入手,首先是要注重建筑的朝向和布局優(yōu)化,改善通風條件;再者要通過推廣垂直綠化、綠色生態(tài)庭院,來營造良好的建筑外部環(huán)境;此外,宜采取建筑遮陽措施,減少建筑能耗;加大可再生能源的應用力度;采用雨水回收、中水回用、海水利用等方式節(jié)約用水。 2 評星定級 綠色建筑有三個“星級” 本次《方案》提出,城鎮(zhèn)新建建筑嚴格落實強制性節(jié)能標準,“十二五”期間,廈門計劃完成新建綠色建筑200萬平方米;到2015年末,城鎮(zhèn)新建綠色建筑比例達到30%。為實現(xiàn)廈門的“綠色”目標,《方案》明確,在全市轄區(qū)內(nèi),從2014年1月1日起新立項的政府投融資項目、安置房、保障性住房,以招拍掛、協(xié)議出讓等方式新獲得建設用地的民用建筑,翻改建的民用建筑(個人危舊房改造除外)全面執(zhí)行綠色建筑標準;從2016年1月1日起辦理施工許可證的所有存量土地的民用建筑項目,必須全面執(zhí)行綠色建筑標準。 按照國家有關規(guī)定,綠色建筑等級由低至高為一星級、二星級、三星級共三個等級。其中,二星級以下一般為地方組織評定,三星級由國家評定。 2010年1月,住建部批準廈門開展一、二星級綠色建筑評價工作的資格。市建設與管理局專門成立了“廈門市綠色建筑專家委員會”,制定并發(fā)布了《廈門市綠色建筑評價標識管理辦法》,用于指導和規(guī)范廈門一、二星級綠色建筑評價標識工作,積極推進廈門綠色建筑發(fā)展。 據(jù)悉,從2010年至今,廈門共有12個項目獲得綠色建筑設計評價標識。 |
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