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獎勵政策 政府補貼開發商優惠購房者

相對普通建筑，綠色建筑會產生一定的增量成本，廈門在財政上加大了扶持力度。根據政策，二星級綠色建筑每平方米建筑面積可獲得國家級財政獎勵45元，三星級綠色建筑每平方米獎勵80元。

“現在，廈門在國家激勵政策的基礎上，再加大財政支持力度。比如，我們首次提出返還購房者部分契稅，增加開發單位補助金額等，從全國范圍來看獎勵力度是很大的?！绷謽渲φf。

《方案》指出，對主動執行綠色建筑標準并取得運行標識的存量土地的民用建筑，實施以下獎勵（從2014年1月1日起有明文要求和從2016年1月1日起有強制性要求的項目除外）:對一星級綠色建筑（住宅），給予建設單位每平方米30元；二、三星級綠色建筑（住宅）根據中央和省當年的補助標準總額，按1:1給予建設單位市級獎勵；對除住宅、財政投融資項目外的星級綠色建筑，給予建設單位每平方米20元市級獎勵。金融機構應對綠色建筑建設和消費在授信管理、額度、定價等方面給予適度傾斜。此外，綠色建筑項目的設計費可上浮10%收費額。

值得注意的是，為了讓百姓受益，除了對開發商有獎勵，購買取得運行標識的二星級以上商品住房的業主也將在稅收方面得實惠?！斗桨浮分赋?，對購買二星級綠色建筑商品住房的業主給予返還20%契稅，購買三星級綠色建筑商品住房的業主給予返還40%契稅的獎勵。

名詞

■綠色建筑

根據住房和城鄉建設部《綠色建筑評價標準》的界定，所謂“綠色建筑”是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材），保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

■綠色建筑評價標識

根據建筑的不同建設階段分為兩種，設計評價標識和運行標識。設計標識指的是根據相關的標準和規定，對規劃設計階段和施工階段的居住建筑和公共建筑進行評定，符合要求所授予的標識；運行標識指的是根據相關的標準和規定，對已竣工并投入使用一年以上的居住建筑和公共建筑進行評定，符合要求所授予的標識。

提醒

如何申報綠色建筑？

綠色建筑分住宅建筑和公共建筑兩類。

綠色建筑星級申請無需從低到高，業主或開發單位對照星級標準可對號申請。

綠色建筑常年接受申請，其中一、二星級綠色建筑評價標識的申報:從廈門市建設與管理網(http://www.xmjs.gov.cn)下載申報表，按要求進行申報。三星級綠色建筑評價標識的申報:申報單位登錄綠色建筑評價標識網(http://www.cngb.org.cn)，進入綠色建筑評價標識網上申報系統，按要求進行申報。

文/本報記者 梁辰