觀點(diǎn)交鋒

占用公共資源？

合理利用資源？

將公共停車位租給租車公司，這是否合理？對(duì)此，有市民認(rèn)為，公共停車場是大家共有的資源，長期租給租車公司，無形中占用了公共資源。

對(duì)此，仙岳路停車場管理處表示，廈門市目前對(duì)停車場的相關(guān)規(guī)定并未限定停車的車主，無論是市民還是租車公司，都可以租用車位?！鞍淹＼噲龀鲎饨o企業(yè)是為了合理利用資源。其前提是不影響普通市民停車。一旦有市民提出停車遇到不便，我們便會(huì)與企業(yè)商議把車位挪空。”仙岳路停車場管理處負(fù)責(zé)人林先生說。

律師說法

此舉有損公共利益

昨日，記者就此咨詢福建金海灣律師事務(wù)所鄭志寧律師。他告訴記者，根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，必須經(jīng)過產(chǎn)權(quán)人同意。也就是說，管理單位要將停車場轉(zhuǎn)租給租車公司，必須經(jīng)過招標(biāo)方同意。

另一方面，公共道路下面原本應(yīng)該規(guī)劃為綠化帶，有關(guān)部門為解決城市停車難問題，把綠化帶辟為停車場，這些停車場就屬于公共資源。“將停車場租給租車公司，相當(dāng)于拿公共資源為某個(gè)企業(yè)服務(wù)，這屬于損害公共利益?！?/p>

鄭律師還分析，管理方提出的“以不影響普通市民停車為前提”，聽起來合理，但沒有可操作性。“市民在停車受到阻礙，大部分人的第一選擇是調(diào)頭另尋他處，很少有人會(huì)去找管理方反映問題。市民反映停車問題時(shí)，說明公眾利益已經(jīng)受到了損害?！?/p>

鄭律師建議，合理利用公共資源必須通過公開公正的方式，例如，可通過民意調(diào)查、聽證會(huì)等方式，在有公眾參與的情況下對(duì)公共資源進(jìn)行處理?！八@的收益不能成為管理方的利潤，而應(yīng)該用于彌補(bǔ)公眾，也就是取之于民，用之于民?！?/p>