什么是綠色建筑

分三星，廈門具備一星、二星的評定資格

綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

綠色建筑分一星級、二星級和三星級三個等級。根據住房和城鄉建設部的授權，廈門市具備一星級、二星級的評定資格，三星級為最高等級，須由住房和城鄉建設部評定。

綠色建筑星級評定包括設計標識和運行標識，契稅返還僅限獲得運行標識的項目。目前廈門雖有12個綠色建筑設計標識，但獲得運行標識的只有一個。

A

內容

采取契稅返還

全國尚無先例

購買二星級“綠色住房”可獲20%契稅返還獎勵，購買三星級可獲40%契稅返還獎勵

“以往的綠色建筑補貼大多只針對建設單位，消費者很難分享。我們出臺這個措施是為了讓消費者也能切實受益，從而更有效地引導民眾去了解、選擇綠色建筑。市場才是綠色建筑的主要推動力。”林樹枝表示，加大政策激勵、引導消費者購買綠色住宅是《綠色建筑行動方案》中明確提出的內容，而采用契稅返還的激勵方式，在全國尚無先例，對于探索綠色建筑的推廣具有積極意義。

根據《方案》內容，購買綠色建筑商品住房的業主可獲得相應比例的契稅返還金額。其中，對購買二星級綠色建筑商品住房的業主給予返還20%契稅，購買三星級綠色建筑商品住房的業主給予返還40%契稅的獎勵。

此外，建設單位也有獎勵。對一星級綠色建筑（住宅），給予建設單位每平方米30元、且不高于當年中央和省政府對二星級綠色建筑補助總額的70%的市級獎勵；二星級、三星級綠色建筑（住宅）根據中央和省政府當年的補助標準總額，按1:1給予建設單位市級獎勵；對除住宅、財政投融資項目外的星級綠色建筑，給予建設單位每平方米20元市級獎勵。

綠色建筑星級評定分設計標識和運行標識，前者表示按照綠色建筑的標識設計，后者不僅要求按照綠色建筑的標準設計，還要按照綠色建筑標準運行。一般來說，綠色建筑取得設計標識且運行一年后，才有資格申請運行標識。獲得運行標識后，購房者就可以向建設部門申領“補貼”。