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廈門二手房再現有價無市 不少報價已超新房

2014-03-06 07:49? ?來源:東南網  責任編輯:藍曉梅   我來說兩句
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東南網3月6日訊(海峽導報記者 鮑娜)剛剛過去的2月,廈門不僅一手房交易量銳減,二手房交易量也較節前出現大幅萎縮。廈門市國土房產局昨日發布的房地產市場成交數據顯示:2月份廈門二手住宅僅成交848套,面積9.05萬平方米,面積同比跌幅43%,環比下跌54%。

與此同時,二手房價格不降反升。昨日接受導報記者采訪的業內人士表示,由于房價高高在上,加之節前市場消化了大量剛需客戶,當前看房客戶減少且觀望情緒濃厚,二手房市場已再現去年春天“國五條”落地后有價無市的局面。

要買房的客戶少了

要買的,節前都買得差不多了,現在剩下的,全是持幣觀望的。

做出如是判斷的島內蓮前片區一家中介店的店長小葉,昨天,他告訴導報記者,過年前那段時間他和同事確實忙暈了,但最近一段時間,市場上看房的客戶少了很多,近來他的很多時間都放在培訓新員工上。

廈門市國土房產局發布的房產統計數據也顯示,今年1月份廈門共成交二手住宅1847套,成交面積18.26萬平方米,創下自去年4月廈門版“國五條”落地后的單月成交最高紀錄。不過,2月份廈門二手住宅僅成交848套,面積9.05萬平方米,成交面積同比去年同期減少43%,環比1月份更是減少了54%。

伴隨市場上意向客戶的銳減,此前在二手房市場蔓延的“房荒”近期得以緩解。歡康房產總經理舒幫兵告訴導報記者,目前他們積累的房源數量相對平時更多一些。“我們火車站片區,平日平均有約20套房源在售,但現在可以達到30多套。”

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