轉讓也難 “香餑餑”成“燙手山芋”

相比收攤走人的餐飲店，在火車站做服裝生意的小劉卻沒那么“瀟灑”，因為租期未到，為了減少損失她只能寄希望于轉讓，可是轉讓廣告貼了快一周，仍沒遇到一個愿意接手的客戶。

遭遇“無人接手”困境的，并非小劉一個。在一個商場里，一些服裝店為了吸引客源，貼出2折甩賣的標識；4樓、5樓的一些服裝店，好幾家店鋪直接清空商品，在門口貼出轉讓的牌子。

“這年頭實體服裝店本來就被網購沖擊得很厲害，原來靠著火車站帶來的龐大人流還能維持，如今人流量大幅減少，不轉讓只能虧本了。”小劉說，她也曾和房東商量能不能退租，但房東卻要她再撐一年再說，可現實是，多開一天就多賠一天的錢，撐一年根本不可能。

據一位商戶介紹，雖然目前火車站附近的不少服裝店在扎堆轉讓，但這些以往眾人爭搶的熱門商鋪現在卻少有人問津，并未出現此前商戶盛傳的“新商家趁機抄底”的現象。

曾先生曾有意入手一兩個火車站商圈店面，但思前想后他最終還是放棄了已經談好的兩個店面。“火車站改造需要一年時間，這時候接手起碼要虧上一年，而一年后的生意如何還是個未知數。”曾先生說。

尋找出路 梧村街道牽頭想招

火車站一帶曾是廈門最繁華的商圈——梧村商圈最為耀眼的“明珠”，但如今卻因火車站改造導致人流急劇減少，如何早日擺脫困境，實現新的崛起，成為梧村商圈面臨的一大課題。“人流量減少對火車站商圈發展既是壓力，也是商圈轉型升級提升內涵品質的重要機遇。”梧村街道主任李毅說，針對目前境況，梧村商圈將發展聯盟，通過街道、商家、消費者三方努力，提升商圈的綜合競爭力。

剛剛過去的周末，梧村商圈聯盟已正式成立。據悉，該聯盟計劃盤活轄區閑置及低效利用的空間，發動居民與商家參與共建，以文化沙龍、俱樂部等形式吸引本地客源；同時，商圈還將建設“大WiFi”，實現無線網絡全覆蓋。

街道動起來了，一些大型商家也沒閑著。“在火車站改造期間，我們將加大企劃力度，增加商場活動的數量，要吸引人、留住人，與商家配合好，拉近商家和消費者的距離。”羅賓森商場如此規劃著未來的促銷方向。

同時，世貿商城也打算趁此機會對世貿商場硬件全面翻新，調整業態，將B區調整為以餐飲為主，加大活動與促銷來帶動本地客人消費。