枋湖幼兒園疑陷租賃糾紛遭打砸老師家長被威脅

2014-03-29 19:31? ?來源：廈門網責任編輯：王瓊我來說兩句

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　　【律師說法】

　　雖然依法起訴若確有恐嚇打砸行為則構成尋釁滋事

　　如果“二房東”沒有出租權，承租戶必須搬走

　　前天，湖里區(qū)人民法院、街道、派出所均派人到現(xiàn)場維持秩序，隨后由法院牽頭組織調解工作。湖里法院的工作人員告訴記者，目前“文忠公司”起訴“劉月英”和泉州假日酒店一案仍在執(zhí)行當中，不能向媒體透露任何相關信息。法院仍在進行調解，防止雙方再起沖突。

　　福建勤賢律師事務所林時坤律師認為，本案屬于典型的多手轉租糾紛。若最后一手的承租戶在簽署《租賃合同》時，已核實上一手有實際出租權，即屬善意承租人，否則《租賃合同》無效，其承租權將不受法律保護；如果最后一手承租人簽署的《租賃合同》經司法機關確認無效，應撤離租賃場所。

　　雖然本案“文忠公司”依法起訴，但如果確有多次恐嚇、破壞、打砸等行為，將構成尋釁滋事，依法應受到相應的治安處罰或刑事處罰。像枋湖幼兒園等承租戶，在受到類似的恐嚇、騷擾等情況時要及時報警，以便保存證據。

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