人流量大幅下降，名匯廣場何去何從？

位于廈門中山路的名匯廣場更換東家近一年，如今卻有老商戶反映，商場裝修讓他們生意大受影響，現在的人流量還不如以前。管理方回應稱，裝修之后將打造集休閑娛樂美食為一體的商場。業內人士認為，中山路的交通配套不到位、商場定位不明確，成為名匯廣場發展的短板。

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新東家入駐一年，名匯廣場依然冷清。記者 雷妤攝

海西晨報訊（記者 雷妤 實習生 洪東燕）

兩次易主，均告失敗。去年夏天，位于廈門中山路的名匯廣場再度更換新東家，宣稱將重振名匯商圈，讓業內對這塊“燙手山芋”又重拾希望。可環球奧食卡商業管理集團進駐不到一年，卻有老商戶向晨報新聞熱線反映，他們受到新東家擠兌，老商戶走了不少，如今的人流量還不如以前。

商戶：商場裝修影響生意

地處繁華中山路，有穩定的游客量，名匯廣場有“火”的條件。但現狀卻是，這里多年來不溫不火，近來還有蕭條趨勢。即便如此，名匯廣場內還有一批忠誠的商家，對前景抱有希望。

藝海茶莊的莊先生就是其中一位，他向業主租了一層的一間小店鋪已經多年了，生意清清淡淡。一年前環球奧食卡商業管理集團進駐后，他感覺到處處不順心。“去年7月份他們就開始裝修，我們的生意大受影響。”

莊先生說，名匯廣場前前后后裝修幾次，最近一次是裝修頂棚，顧客進入還會被保安盤問，快遞報紙只能放在門口，經營戶只好自己去拿。

六福金匠的經營者也告訴記者，頂棚裝修的2個月內，店內幾乎都沒辦法營業，只能依靠老顧客生存。

“現在除了大門敞開，邊門全部都緊閉著。”一名不愿透露身份的經營者說，名匯廣場內部分商鋪是有業主的，奧食卡經常游說業主將商鋪轉租給他們，因此，很多老商戶不得不搬離這邊，“一年至少離開了一二十家”。

東家：裝修是為了招商

名匯廣場商業面積6萬平方米，擁有近千家商鋪。去年，隸屬上海活網集團的環球奧食卡商業管理集團進駐名匯廣場。據悉，上海活網集團是一家集房地產開發、銷售、經營和管理于一體的外資企業。

環球奧食卡廈門站營運招商中心企業主管白先生向晨報記者介紹，除去酒店、超市占地面積，名匯廣場的商鋪占地面積達到4萬平方米。“為了更好服務商鋪，我們花了2000萬元對頂棚進行改造。”白先生解釋，防止裝修期間出現意外，他們對幾個出入口人流量進行管理，并不是堵門謝客。

對于老商戶反映奧食卡私下游說業主，要轉租店鋪一事，白先生并不否認，“我們是為了統一規劃管理，將名匯廣場打造成休閑娛樂美食為一體的廣場。”為了方便管理，管理方關閉了部分邊門。