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漫畫來源/網絡

廈門市保障房建設任務

公租房 246套

位于翔安東方新城二期B地塊1#樓

限價房 2461套

分別是公園東路96號安置房、廈門科技創新園安置房一期、碧溪花園5#樓、新月灣、臨港新城一期安置房Ⅱ組團（安置房）、同安區商會安置房、同安區三秀（制面廠）安置房、蓮花安置房。

城市棚戶區改造 2156套

均位于湖里區，包括明溢花園、枋湖花園、龍湖花園、金秋花園、新景花園

安置房建設 32套

位于竹壩農場

廈門日報訊（福州站記者 張珺）昨日，省住建廳公布了我省今年保障性安居工程項目清單，全省10.899萬套保障房要在9月底前全部開建。

據悉，今年國家下達我省保障性安居工程目標任務為:開工建設9.43萬套，基本建成8萬套。省里此次公布的項目清單顯示，全省保障性安居工程的總套數為10.899萬套，總投資超過347.48億元。廈門的建設任務為4895套，建筑面積近53萬平方米，項目投資超過23.5億元。

公積金

時間:今天10時至11時

廈門日報訊（記者梁辰）1月1日起，廈門市新施行的《廈門市住房公積金提取辦法》和《廈門市個人住房公積金貸款辦法》，對貸款額度計算方法、公積金貸款年限等作出了調整。為了減少購房者等“貸”時間，廈門市日前在全省率先推出“公轉商貸款”。今日10時至11時，本報邀請市住房公積金管理中心相關負責人執掌廈門日報讀者熱線，為有疑問的市民解惑。

咨詢內容:住房公積金提取、貸款，“公轉商貸款”等方面的內容

參與方式:您可在咨詢時間內撥打廈門日報968820讀者熱線現場提問，還可在新浪微博@廈門日報留言或發私信提出疑問，或發消息給微信公眾賬號“廈門日報”提出疑問，我們將把問題匯總交由嘉賓解答。

房貸

銀行沒停貸 額度有點緊

利率、放款速度視具體情況而定，建議多選幾家銀行比較

廈門網-廈門日報訊（記者呂洋）“房貸荒”真的愈演愈烈，甚至導致銀行壓貸、停貸？日前，關于中小銀行房貸停貸的消息引起不少市民關注。昨日，記者從廈門市多家銀行了解到，目前廈門市主要進行房貸業務的銀行并沒有出現停貸現象。在利率和放款速度方面，各家銀行表示，將根據樓盤、申請個人及相應支行的具體情況來決定。

利率沒有一刀切

銀行:視個人情況而定

昨日，記者走訪了廈門市多家國有銀行和股份制商業銀行，各家銀行相關人士均表示，目前雖然額度會相對緊張，但房貸業務都還在正常開展。

對于大家關注的利率，記者了解到，打折、優惠是已經基本沒有了，但目前各家銀行也并沒有一個統一的利率標準。

對于首套房貸是否維持基準，二套房是否維持上浮10%的標準？各家銀行相關人士紛紛表示，首套房利率會在基準利率的基礎上，結合具體樓盤、申請個人的資信情況及支行的具體情況來決定，而二套房也是在基準利率上浮10%的基礎上自行調整。“首套房利率可能是基準，也可能是上浮，關鍵還是看客戶。”廈門市某股份制商業銀行相關負責人說。

放款速度快慢不一

業界:可與多家銀行溝通再決定

額度緊張了，放款速度如何呢？

采訪中的多數銀行都告訴記者，放款速度不太好說，也要看具體申請個人和貸款支行的情況。但就最近的放款速度還比較正常，一般在手續齊全的情況下，一般一個多月就能順利放款。不過，廈門市某房產中介人士告訴記者，目前放款速度明顯放緩，一般放款需要3-4個月。

對于目前放款速度的不確定，廈門市某國有銀行相關負責人告訴記者，新開樓盤一般是由開發商與幾家銀行合作，開盤后一次性成交幾百套，那么各家銀行都會相應地集中受理上百單。像這樣的大量集中受理，審批速度會放慢，額度上也會緊張，自然整個放款速度就會放緩。

如何解決放款的漫長等待呢？多家銀行相關負責人均表示，市民在購房前可以多聯系幾家銀行，了解各家銀行當時的額度、業務量等情況，選擇額度相對充裕的銀行進行業務辦理，以免造成扎堆之后的漫長等待。同時，可考慮選擇大銀行，因為大銀行資金回籠量大，額度也會相對充裕。

此外，某房產中介相關人士還建議市民，在不考慮大銀行某些產品業務優勢的情況下，也可適當選擇外資銀行。