東南網5月3日訊（海峽導報記者 鮑娜 溫航）三四兩月是樓市的傳統銷售旺季，然而，今年不但“金三”沒來，“銀四”也泡湯了！今年以來，受諸多因素影響，廈門樓市成交量始終在低位徘徊。在剛剛過去的4月，廈門新建商品住宅只成交 1375套，環比下跌50%，同比下跌59%。

不過，雖然成交低迷，但廈門的房地產開發商們似乎仍不為所動。導報記者“五一”期間調查發現，雖然近來房企推出一系列營銷活動“搶客”，但促銷仍以“小恩小惠”為主，市民期盼的“大降價”仍未出現。

慘淡 整月成交量才破千套

據廈門房地產聯合網統計，4月份廈門全市共計成交一手住宅1375套，比去年同期的3364套減少了1989套，同比下跌59.13%；比3月的2758套減少了1383套，環比下跌50.1%。一手住宅簽約面積168095.38平方米，與3月的291951.85平方米相比，環比下跌42.42%。

其中，島內成交332套，比3月份的 406套減少 74套，環比下跌18.23%；島外成交1043套，比3月份的2352套減少1309套，環比下跌58.61%。

從各區4月份成交的情況來看，集美區以506套的成交量，排名全市各區住宅成交量之首；湖里區成交241套，排名第二；海滄區成交238套，位列第三。與3月份相比，全市除湖里區外，其余各區住宅成交量均有所下降。

“年初不買房，一年又白忙。”以往，這句話常常被售樓人員當成促銷“金句”，屢試不爽。然而，隨著近來各地樓市頻刮降價風，廈門購房者又開始流傳這樣一句話：“早出手一天，可能白干一年。”這樣的變化顯示，當前整個樓市的觀望氣氛依然十分濃厚。