東南網(wǎng)6月14日訊（海峽導(dǎo)報記者 賴彩霞/文 陸軍航/圖）“早上女兒一出門，發(fā)現(xiàn)墻上被人用紅油漆刷上了四五條‘欠債還錢’的字樣！”6月12日上午，導(dǎo)報記者趕到林先生居住的世紀嘉園西區(qū)12號之三的303室。只見房門緊閉，在門口上方，春聯(lián)橫批“出入平安”的左右兩邊，各有一條“欠債還錢”口號，門口右邊墻壁上還刷有三條一模一樣的口號。

兩戶居民被噴一樣紅漆

“我平時并沒有跟人結(jié)怨，也不欠別人的錢，怎么會惹上這樣的事情。”到底是誰干的？林先生陷入了沉思。“不止你家被刷了油漆，還有一家人的門口也被刷了。”鄰居給林先生提供了一條線索。“我們兩家墻面字體大小、顏色、間隔一模一樣，更像是拿著模板，往上噴油漆形成的！”林先生說，“我們兩家素不相識，沒有共同的朋友，唯一相同點就是都很長時間沒有交物業(yè)費。而且，在6月8日晚上，有一伙自稱物業(yè)的人，還跑去那戶人家里，威脅要求繳納物業(yè)費等。”林先生選擇了報警。

不滿物業(yè)工作，拒絕繳費

林先生說，他這套房子是在2001年購買的。“之前是開發(fā)商自己的物業(yè)，管理不錯。我都有繳納相關(guān)費用。”而后更換物業(yè)公司后，林先生發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理不到位。“小區(qū)衛(wèi)生狀態(tài)非常差，公共設(shè)施維護不及時，小區(qū)亂停車現(xiàn)象嚴重……”讓林先生更為憤怒的是，他在小區(qū)已經(jīng)丟失過一輛電動車、一輛折疊自行車、一輛普通自行車，“我曾經(jīng)找過物業(yè)，他們說不歸他們管。態(tài)度還很不好”。林先生一怒之下，再也不交任何費用。

“如果他們能把這些最基本的情況管理好，我愿意交！”林先生的說法，得到了不少居民的贊同。“作為物業(yè)，最起碼的保潔、保安工作都沒做好，憑什么讓我們交款？”“我本來是按時交費用的，可是幾次遇到問題去找物業(yè)解決，他們居然讓我去找110。這樣的態(tài)度，我為什么要去交？”“你看這個凳子，破了多久，都沒人修理”……居民們帶著導(dǎo)報記者在小區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈，訴說著物業(yè)管理不到位的地方。

林先生表示，只要物業(yè)能真正管理好小區(qū)，“達到之前那家物業(yè)的管理標準”，他愿意交物業(yè)費。但是他也要求，到他家門口刷字的人，必須把油漆字處理干凈，并向他和他的家人道歉。

物業(yè)公司否認噴漆

導(dǎo)報記者就此問題采訪了世紀嘉園的物業(yè)公司福菲物業(yè)，福菲物業(yè)一吳姓管理人員表示：“世紀嘉園包含店面在內(nèi)，共有一千戶。物業(yè)管理費等收費率是88%左右。”小區(qū)屬于開放式小區(qū)，管理上存在較大困難，沒辦法做到像封閉式小區(qū)那么到位。對于住戶提到的油漆刷字事情，吳先生表示這與物業(yè)公司沒有關(guān)系。“凡事要講究證據(jù)，不能因為個別人的懷疑和猜測，就認定是我們做的。”吳先生透露，該小區(qū)物業(yè)費比較便宜，“都不夠發(fā)工資的”。公司方面已經(jīng)于半個月前，向業(yè)委會發(fā)函通知，準備退出該小區(qū)物業(yè)管理。

業(yè)委會負責人之一張先生則表示，關(guān)于物業(yè)管理方面，業(yè)委會與物業(yè)進行多番溝通協(xié)調(diào)，“收效不大”。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，業(yè)委會表示已經(jīng)著手新的物業(yè)公司招標事宜。對于居民家門口墻面被刷油漆字，張先生表示凡事講究證據(jù)，沒有證據(jù)，他們不會隨便進行判定。張先生對此種行為表示譴責，認為不管是出于什么原因，任何人都應(yīng)該采用正確的方式處理問題。