市政協(xié)委員、廈門大學(xué)法學(xué)院教授蔣月則說，限制房產(chǎn)交易、抵押，應(yīng)該是通過司法程序來進(jìn)行的，而不能通過行政的方式。

市政協(xié)常委、廈門大學(xué)法學(xué)院教授丁麗瑛也持這樣的觀點(diǎn)。她說，業(yè)主在交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，不論是物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)還是日常專項(xiàng)維修資金都是一起繳交的，為什么兩種費(fèi)用有不同的催繳方式呢？日常專項(xiàng)維修資金用這種方式來保障，那么其他費(fèi)用呢？

【建議】

減免物業(yè)費(fèi)

確實(shí)困難的，可以通過政府購(gòu)買公共服務(wù)

對(duì)于像嶼后里小區(qū)這樣的情況，如何讓物業(yè)費(fèi)能收上來呢？委員們也獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。

市政協(xié)常委、市第一醫(yī)院思明分院副院長(zhǎng)、主任醫(yī)師黃秀惠說:“要調(diào)查清楚業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)的原因，是真的困難，還是對(duì)服務(wù)不滿意，對(duì)癥下藥才能解決問題。”

對(duì)于確實(shí)困難的家庭，多數(shù)委員們認(rèn)為可以嘗試政府向物業(yè)服務(wù)企業(yè)購(gòu)買公共服務(wù)的方式來減免物業(yè)費(fèi)。市政協(xié)常委、社法（民宗）委主任趙玉文說，物業(yè)服務(wù)企業(yè)歸根到底是營(yíng)利性的，即使是國(guó)有企業(yè)，長(zhǎng)期自掏腰包也不可取，不符合市場(chǎng)規(guī)律。

市法制局副局長(zhǎng)丁賢志說，不僅要關(guān)注那些低保戶、五保戶，還要關(guān)注一些邊緣人群，他們夠不上低保的條件，很多補(bǔ)助都沒有，實(shí)際上也很困難，對(duì)于他們交不起物業(yè)費(fèi)的問題該怎么解決，也還值得研究。