2012年

官司

苦等七年房產證出爐 卻要同時打兩個官司

法院判決書。

2012年，苦等了7年的林先生一家終于等到了開發商辦理的一手房產證?？墒?，這本房產證卻讓他們傻了眼——上面的產權人竟是已經過世20年的楊老太太。

“楊老太太是小卓的母親，在世時兩人住在一起?！绷窒壬f，楊老太太早在1992年時就已經過世，而在購買這套安置房前，小卓與母親長期居住在思明西路一套政府租賃的公屋里。2004年，中南房地產對那一帶的房屋進行拆遷，楊老太太就是被拆遷人之一。由于楊老太太已經過世，則由長期使用人小卓代為辦理拆遷事宜。

“小卓拒絕政府的安置，自己貼錢買了一套全新的安置房?！绷窒壬f，這些情況在買房時小卓都有告訴他們，但產權人是楊老太太的名字著實讓他們摸不著頭腦，“即便是小卓在母親過世時沒去辦理更名，那國土房產局在辦證的時候，不用核對產權人的情況么？一個過世的老人如何擁有房產？”于是，林先生家將國土房產局告上法庭，要求將產權人更換成小卓的名字。

然而，就在這起案件審理過程中，小卓的兩名姐姐突然出現，稱房子為母親的遺產，林先生與弟弟之間的房屋買賣行為不合法。就這樣，林先生既作為原告，又作為被告，頻頻出現在思明區人民法院的法庭上。

“我們從來都不知道他還有姐姐，直到法院通知我們開庭時才知道。”林先生無奈地說，更令他頭疼的是，作為原賣主的小卓竟在開庭前消失了，“法院甚至還登報找他了，他還是沒有出現?！?/p>

林先生說，后來他才知道，小卓賣房的事根本沒有告知姐姐，當新的房產證辦好后，姐姐以遺產的名義要求房屋過戶時才知道弟弟把房子賣掉了，“兩姐妹硬說這套房子是母親的遺產，要求我們退還，我們就這樣被告上法庭?！?/p>