益城廣場游泳池

廈門晚報訊（文/圖 記者 趙晨旭 張詩 實習生 吳宇豪）小區里有游泳池，本是一件讓人羨慕的事情。熱浪滾滾，跳進樓下的游泳池里泡泡，豈不快哉。但如果游泳池只是個擺設，從不開放，池底干涸，堆滿枯枝落葉，只能干看著卻無法下去，你還能高興得起來嗎？

別說，我市不少小區就存在不少這樣的怪現象，比如東渡的都市港灣，比如益城廣場等。

這些游泳池為啥不開放，以后還能開放嗎？本報記者展開調查。如果您的小區也有這種情況，如果您有讓閑置游泳池“復活”的妙計，請致電本報市民熱線或登錄新浪微博@我要說。本報將持續關注。

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藏身雜草間，除了水啥都有

記者近日來到東渡都市港灣小區。記者是從小區正大門進入的，繞了一圈沒找到游泳池。路上碰到一名小區物業人員，記者問小區的游泳池在哪里。他一開始的反應是:“小區哪有游泳池啊？”記者肯定地告訴他，聽居民說，小區有游泳池。聽到這話，他才不情愿地說:“你是說那個游泳池??？早就荒廢了，連水都沒有。”

經物業人員指點，記者在小區另一個門的旁邊見到了一棟兩層的建筑物，大門緊鎖，鎖已生銹。繞到建筑物的另一邊，透過茂密的樹叢，看到了若隱若現的游泳池。池邊雜草叢生，堆放了一些廢棄的鐵板和桌子，池底沒有水，盡是枯葉和泥沙。

居民

以前有開放過

起糾紛后就閑置了

記者在尋找游泳池時，路遇買菜回家的黃女士，見記者好像迷路了，她熱心地要幫忙指路。聽說記者要找泳池，她的表情立刻變了:“游泳池早就沒水了?！庇浾邌査瑸楹斡斡境貨]有開放？她想了想說:“大概是幾年前的事了，記得好像是以前承包給了會所，會所卻要對游泳池進行改造。游泳池是屬于全體業主的，會所當然沒有權利隨便改造。不少業主為了這事當時還拉橫幅抗議呢。這事鬧到最后，游泳池沒改造成，就一直閑置到現在。”

物業

這件事過去很久了

不想再說了

隨后，記者來到小區的廈煌物業管理處，找到了物業張主任?！跋奶煊值搅?，小區的……”記者一句話沒說完，就被他打斷了，他很不耐煩地說:“這件事過去很久了，我不想再說了。”

記者緊接著問，游泳池何時可以開放？他回答:“這事正在協商中，目前，我們物業只能配合業主委員會和開發商進行協商，具體情況不方便透露?！?/p>

記者追問游泳池的所有權問題，他立刻提高嗓門:“游泳池屬于全體業主所有！”

記者再次追問游泳池為何被閑置，他再次變得很不耐煩。

記者通過多方打探得知:2011年，這個游泳池由物業對外出租，泳池邊上的會所則由開發商出租。后來，會所的承租方接手了游泳池經營，欲對游泳池進行改造時，遭到業主們反對，之后便停工，一直閑置到現在。

據說，這個游泳池的承租合同今年就已到期了。泳池若要開放，具體怎么承租，需等業委會和開發商的協商結果，此外還須全體業主的同意。

2

放過一次水，后來就沒了下文

在海滄一個新小區的正中間，是一塊一米左右的高臺，上面就是小區的露天游泳池。兩個池都處于干涸狀態，池旁有一個浸腳池，頂上是進池前的噴淋裝置。

除了浸腳池，水池周邊就沒有更衣室、淋浴間之類的配套設施了，只有一個玻璃被砸碎的崗亭。

居民

很希望開放

帶孩子玩玩水多好呀

居民王先生說，這兩個池去年這個時候好像有裝過水，但從來未見到有人下去，“水都沒了，現在應該是不開放了”。

“當然希望開放啦，這么熱的天，傍晚帶孩子來玩玩水，多好呀，而且都在小區里?！本用耜惻空f，她家有一個5歲的孩子，每次孩子要游泳，都要到很遠的地方去，“也不是正兒八經的學游泳，就是消暑嘛，每次都得坐公交車，很麻煩”。

物業

開放需業委會同意

設備也不齊全

小區物業工作人員王女士告訴記者，去年10月份，開發商將游泳池移交給物業，當時移交時，更衣室、淋浴間等設備就不齊全，這也是游泳池無法開放的主要原因。

王女士說，現在物業正在與人洽談，打算將游泳池承包出去，“如果讓人承包的話，更衣室、淋浴間等配套設施就會建起來”。

記者說，承包出去之前，游泳池能不能先開放呢？

王女士說，如果要開放游泳池，就會增加水電公攤費用，這樣的決定必須要由業委會或業主大會決定，可是，小區至今都沒有成立業委會，也沒有召開過業主大會。

王女士說，要成立業委會，有兩個條件必須具備:樓盤首套交付兩年后或是入住率達到50%。而小區這兩個條件都不符合。

沒經業委會的同意，所以沒有人能夠決定是否開放游泳池。沒經業委會的同意，物業怎么可以將游泳池對外承包呢？

對于這個問題，王女士沒有回應。

記者就這一問題采訪小區所在的海發居委會鄭主任。鄭主任說，如果居民有使用游泳池的需求，沒有業委會，物業可以來找居委會幫忙，將居民的意見集中起來。至于物業打算將游泳池承包出去，鄭主任認為，在沒有業主委員會的情況下，物業不能將業主的配套設施承包出去。

3

荒廢11年

連曬被子都不行

還記得本報前段時間的一篇報道嗎？物業為了小區美觀，居然想出這樣的“損招”:在欄桿上涂滿機油，阻止業主曬被子。

這篇報道寫的是益城廣場，那些欄桿其實就是游泳池邊上的欄桿。那個游泳池已荒廢11年了。

昨天，記者再次來到這個游泳池邊，看到游泳池的入口被鐵絲纏住，一張“禁止攀爬”的牌子懸在欄桿上。

居民陳先生說，從2003年起，這個游泳池就停止使用了。“好像是設計上有問題，游泳池的水不能循環，要換水還要抽出來，很麻煩?！标愊壬f，這個小區是1999年移交的，游泳池沒用幾年就關閉了，一停就是11年。

11年來，荒廢的游泳池就一直橫在本就不大的小區里，不少居民都提過意見，要么把游泳池改造一下重新開放，要么就拆掉，做別的事?！拔飿I好像是說沒錢，泳池就一直擺在那里?！标愊壬f，由于每棟樓的樓頂被占，業主們只能把被子拿到游泳池的欄桿上曬，結果就是你們晚報所寫的那樣，物業和業主為曬被子一事干上了。

陳先生說，就這樣，一個尾大不掉的游泳池拖了11年都沒有動彈，它已經喪失了游泳功能，還沒有景觀價值，甚至連僅有的讓業主曬被子的功能也被喊停了，真的很無奈。