新建商品住宅售價同比漲7.2%，居全國首位，但成交未現大幅回升

廈門日報訊（記者 劉艷 通訊員 黎金花）新建商品住宅銷售價格漲幅居全國70個大中城市首位，二手住宅售價同比漲幅位居全國70個大中城市第三位，國家統計局廈門調查隊調查顯示，在全國的房價跌聲一片的情況下，廈門房價仍然上漲。

數據顯示，7月廈門新建商品住宅銷售價格同比上漲7.2%，漲幅比上月縮小2.2個百分點；環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。同比與環比漲幅均居全國70個大中城市首位。此外，二手住宅售價同比上漲5.7%，漲幅比上月縮小0.5個百分點，位居全國70個大中城市第三位；環比價格與上月持平，漲幅位居全國70個大中城市第二位。

據介紹，7月起廈門限購政策松綁，島外房源不限購買套數；島內房源，外地戶口可以不繳交醫社保購買1套，本地戶口可購買2套，260平以上的高檔住宅不限購，“隨著限購的松綁，近期市場看房客有所增加，但因政策的滯后性和銀行限貸政策依舊從緊，本月新建商品住宅成交量未出現大幅回升，限購松綁影響不大”，國家統計局廈門調查隊有關人士表示。

在二手住宅市場，異地購房者開始活躍起來。國家統計局廈門調查隊分析稱，經過近半年的觀望和猶豫，部分購房者擔心政策利好會刺激房價大幅上漲，看房主動性和成交意向增強。