東南網(wǎng)8月28日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 鐘榕華）房產(chǎn)新政“閩八條”出爐后，房貸何時(shí)“松綁”成了外界關(guān)注的焦點(diǎn)，繼北京傳出首套房貸利率松動(dòng)的消息后，廈門也傳出了部分銀行取消首套房貸“認(rèn)房又認(rèn)貸”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的傳聞。昨日，導(dǎo)報(bào)記者就此采訪了廈門多家銀行，相關(guān)人士均否認(rèn)了上述傳言。不過，導(dǎo)報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，確有個(gè)別銀行小幅下調(diào)了首套房貸利率的上浮點(diǎn)數(shù)。

首套房銀行認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)暫沒變

“招行、農(nóng)行購(gòu)房貸款政策已經(jīng)松動(dòng)，購(gòu)房者名下購(gòu)房貸款已經(jīng)還清的，按首套計(jì)算。”昨天，廈門一家房產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布的一則消息，引發(fā)了外界的普遍關(guān)注。

自“閩八條”出爐后，不少購(gòu)房者都在關(guān)注首套房認(rèn)定取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)。然而，首套房只認(rèn)房、不認(rèn)貸的新標(biāo)準(zhǔn)始終沒有在廈門落地。此番，有房產(chǎn)網(wǎng)站根據(jù)樓盤人士的消息源，爆出松綁的消息，自然吸引眼球。

不過，昨天，導(dǎo)報(bào)記者詢問了廈門招行、農(nóng)行部分網(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸業(yè)務(wù)人士，均被告知，目前首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)仍是“認(rèn)房又認(rèn)貸”。“沒有看到相關(guān)文件，首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不變。”一位銀行人士稱。

個(gè)別銀行微降首套房貸利率

除了首套房標(biāo)準(zhǔn)傳聞外，近日北京等地也傳出首套房貸利率松動(dòng)的消息。就此，導(dǎo)報(bào)記者詢問得知，廈門的個(gè)別銀行降低了上浮點(diǎn)數(shù)。“原本在基礎(chǔ)利率上上浮10%，現(xiàn)在只要上浮5%。而且，額度較寬松，抵押手續(xù)辦完，快的一個(gè)星期就能放款。”昨天，廈門一家股份制銀行支行的業(yè)務(wù)經(jīng)理如是表示。而在本月中旬，導(dǎo)報(bào)記者還在該銀行另一家支行獲知，首套房貸利率要至少上浮15%。

另外，在廈門交行的一家支行，個(gè)貸客戶經(jīng)理稱，對(duì)首套房貸可實(shí)行有條件的基礎(chǔ)利率，“貸款300萬元以下，可以幫忙申請(qǐng)基準(zhǔn)利率”。

此外，農(nóng)行、招行對(duì)首套房貸利率在基礎(chǔ)利率之上上浮5%。二套房貸利率方面，各行也有所差別，最低上浮系數(shù)為10%至20%。