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產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展工程，是美麗廈門戰(zhàn)略規(guī)劃提出的“十大行動(dòng)計(jì)劃”中的第一大行動(dòng)。作為特區(qū)發(fā)祥地的湖里，經(jīng)過30多年的發(fā)展，在新一輪的轉(zhuǎn)型升級(jí)中被賦予了創(chuàng)新的使命。目前，湖里區(qū)正在積極落實(shí)廈門市委、市政府關(guān)于提升湖里五緣灣片區(qū)、開發(fā)新業(yè)態(tài)、完善配套的要求，作為島內(nèi)“航母級(jí)”的高新園區(qū)，湖里高新技術(shù)園當(dāng)仁不讓地率先發(fā)動(dòng)了“引擎”。

記者近日獲悉，湖里區(qū)專門針對(duì)高新技術(shù)園產(chǎn)業(yè)出臺(tái)了相關(guān)的引導(dǎo)和招商引資的實(shí)施辦法，重獎(jiǎng)入駐園區(qū)的重點(diǎn)企業(yè)。

海西晨報(bào)訊（記者 林君 通訊員 林永年）經(jīng)過七年多的發(fā)展，湖里高新技術(shù)園這塊在島內(nèi)堪稱“航母級(jí)”的高新園區(qū)，已經(jīng)集聚了1600多家企業(yè)，產(chǎn)生了巨大的磁吸效應(yīng)。近日，這艘“航母”再添新動(dòng)力：湖里區(qū)首次出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)高新技術(shù)園產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)和招商引資的實(shí)施辦法》（以下簡稱《辦法》），超優(yōu)惠政策招募軟件信息服務(wù)、電子商務(wù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)。

好區(qū)位

島內(nèi)最后一塊成片發(fā)展用地，幫企業(yè)留住人才

湖里高新技術(shù)園地處廈門本島東北部的五緣灣片區(qū)，總規(guī)劃面積180萬平方米，建筑面積280萬平方米。園區(qū)比鄰高崎機(jī)場，靠近仙岳高架、翔安隧道、集美大橋和廈門大橋，交通十分便利。

據(jù)悉，目前園區(qū)內(nèi)已建成的35棟辦公大樓中，尚有面積10.96萬平方米的閑置空間，在建的20棟和擬建的6棟辦公大樓建筑面積可達(dá)69.63萬平方米，且園區(qū)內(nèi)尚有9塊總面積7.42萬平方米尚未“招拍掛”的用地，是目前島內(nèi)最后一塊未充分開發(fā)的成片發(fā)展用地。

《辦法》出臺(tái)后，廈門美塔思信息科技有限公司成為最先有意向入駐的企業(yè)，吸引他們的最直接因素就是湖里高新園位于島內(nèi)的區(qū)位優(yōu)勢。美塔思從事的是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，公司成立三年，發(fā)展十分迅速。讓總經(jīng)理黃尉祥興奮的是，目前他們的產(chǎn)品已經(jīng)成功得到某知名公司的認(rèn)可和注資，預(yù)計(jì)明年銷售額將達(dá)到3億元至5億元。

不過，隨著公司增長速度的提高，黃尉祥坦言，人才資源仍然是他們接下來發(fā)展面臨的最大考驗(yàn)，人難招，流失率高，他們目前更多的是從北上廣招人。“很多外地人來廈門，看中的正是廈門的好環(huán)境，島內(nèi)相對(duì)于島外，更容易留住人。”黃尉祥說。

《辦法》出臺(tái)后，湖里高新技術(shù)園成為他最看好的地方。

好政策

百萬獎(jiǎng)勵(lì)，還有不限面積的辦公用房租金補(bǔ)助

根據(jù)《辦法》，新入駐湖里高新技術(shù)園的企業(yè)，工商注冊(cè)登記和納稅歸屬湖里區(qū)，具有獨(dú)立法人資格，涉及總部經(jīng)濟(jì)、軟件信息業(yè)、知識(shí)服務(wù)型產(chǎn)業(yè)三方面，包括動(dòng)漫游戲、軟件出口、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、會(huì)計(jì)、專利服務(wù)等，均可享受政策扶持。

其中，對(duì)入選“國家規(guī)劃布局內(nèi)的重點(diǎn)軟件企業(yè)”或“全國軟件企業(yè)百強(qiáng)”、進(jìn)入省政府軟件骨干企業(yè)排名前十名的企業(yè)，湖里區(qū)將一次性給予100萬元定額獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于年銷售收入達(dá)到8000萬元以上（含）的企業(yè)，一次性給予其經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)100萬元定額獎(jiǎng)勵(lì)。

同時(shí)，凡符合條件企業(yè)租用湖里區(qū)高新技術(shù)園辦公，還能享受到租金補(bǔ)貼。兩年內(nèi)辦公用房給予每月每平方米20元的租金補(bǔ)助。而對(duì)提供場所出租的業(yè)主，兩年內(nèi)，湖里將給予涉及該使用面積區(qū)級(jí)房屋稅費(fèi)（僅指房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、土地使用稅）全額獎(jiǎng)勵(lì)。

此外，湖里區(qū)還將重獎(jiǎng)入駐高新園區(qū)的高管人員及技術(shù)骨干。根據(jù)《辦法》，年度繳納個(gè)人所得稅（工資、薪金所得產(chǎn)生，下同）總額達(dá)到5萬元（含）以上的企業(yè)高管人員及技術(shù)骨干，自當(dāng)年起三年內(nèi)按照個(gè)人所得稅區(qū)級(jí)分成部分的100%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

好配套

聚集1600多家企業(yè)，交通、生活休閑等配套俱全

這里目前聚集了1600多家企業(yè)，產(chǎn)生強(qiáng)大的磁吸相應(yīng)。而當(dāng)你走進(jìn)園區(qū)，你會(huì)驚喜于這里散發(fā)出的綠色生態(tài)氣息：這里有廈門唯一的粟喉蜂虎鳥繁殖基地，有廈門島內(nèi)首個(gè)公共自行車系統(tǒng)，有700輛公共自行車方便上下班。

這里交通便捷，靠近BRT快速公交站點(diǎn)，有11個(gè)公交站點(diǎn)，25條線路經(jīng)過。今天，禾山街道的第二條“社區(qū)公交”433路公交線路正式開通，途經(jīng)五緣學(xué)村和高新技術(shù)園。

這里服務(wù)周到，湖里區(qū)政務(wù)服務(wù)中心就坐落在園區(qū)內(nèi)部，為企業(yè)提供工商、稅務(wù)、社保等窗口服務(wù)；多家銀行在這里設(shè)立服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，打造便捷的融資平臺(tái)。

這里生活配套齊全，園區(qū)內(nèi)建有專門供給員工租住的白領(lǐng)公寓，周邊小區(qū)林立，有國貿(mào)天琴灣、中央灣區(qū)、陽光公寓等，五緣灣濕地公園、五緣灣沙灘、五緣灣運(yùn)動(dòng)館等休閑去處也近在咫尺。

此外，園區(qū)周邊配套的雙十中學(xué)、中央音樂學(xué)院鼓浪嶼鋼琴學(xué)校、廈門二中、五緣實(shí)驗(yàn)學(xué)校、湖里實(shí)驗(yàn)中學(xué)、湖里實(shí)驗(yàn)小學(xué)等十幾所市屬、區(qū)屬公辦中小學(xué)，也解了前來就業(yè)的創(chuàng)業(yè)者子女上學(xué)的憂慮。

政策解讀

時(shí)機(jī)好 力度大 好處多

廈門市信息化局軟件服務(wù)業(yè)處處長許文恭解讀《辦法》

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在中國軟件處于高速成長期、規(guī)模突破3萬億元、年平均增速約25.8%的大背景下，2013年，廈門軟件和信息服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入達(dá)到591.72億元，而從2005年到2013年，其產(chǎn)值從45.5億元增加到591.72億元，年均增速達(dá)到32.98%，行業(yè)從業(yè)人員從1萬多人增加到8萬多人。今年，軟件和信息服務(wù)業(yè)更是被列入廈門十大千億產(chǎn)業(yè)鏈之一，成為促進(jìn)廈門產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的一個(gè)重要推動(dòng)力量，而湖里區(qū)此次百萬重金想引進(jìn)的也正是軟件信息企業(yè)。

日前，廈門市信息化局軟件服務(wù)業(yè)處處長許文恭來到湖里區(qū)調(diào)研，對(duì)于《辦法》，許文恭評(píng)價(jià)其“時(shí)機(jī)好、力度大、好處多”。

時(shí)機(jī)好。許文恭介紹，目前廈門的軟件信息產(chǎn)業(yè)主要集中在廈門島內(nèi)的軟件園一期、軟件園二期以及島外正在建設(shè)的軟件園三期。在軟件園一期、二期已經(jīng)飽和而三期建設(shè)進(jìn)度跟不上企業(yè)發(fā)展速度的情況下，出現(xiàn)了很多軟件企業(yè)等房、等地的情況，湖里高新園恰好填補(bǔ)了這一空當(dāng)。作為島內(nèi)最后一塊成片的發(fā)展用地，許文恭認(rèn)為，園區(qū)目前已經(jīng)集聚了不少的企業(yè)，已經(jīng)有了一定的人氣，而且交通便利，適合軟件企業(yè)入駐。而湖里區(qū)能夠在此時(shí)推出這樣的招商政策，對(duì)企業(yè)和政府來說，都是非常好的事情。同時(shí)，他也建議，繼續(xù)完善園區(qū)在餐飲、娛樂休閑、購物等方面的配套設(shè)施，給員工營造一個(gè)更加溫馨的環(huán)境。

力度大。據(jù)了解，廈門市針對(duì)軟件產(chǎn)業(yè)也出臺(tái)了《廈門市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快軟件和信息服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》。該《意見》中，對(duì)于辦公樓租金補(bǔ)助方面，限定補(bǔ)助面積最多是1000平方米，而此次湖里高新園的政策中，對(duì)于補(bǔ)助的辦公樓面積并未限制。比如，企業(yè)租用2000平方米的辦公樓，兩年就能省下近百萬元租金。許文恭覺得，該項(xiàng)扶持對(duì)于企業(yè)來說是很實(shí)在的，力度也很大。

好處多。廈門正在創(chuàng)建“中國軟件名城”，軟件業(yè)被列為廈門千億產(chǎn)業(yè)鏈之一，7月份財(cái)政部、商務(wù)部批復(fù)廈門現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合試點(diǎn)方案，廈門軟件業(yè)正面臨歷史性最好的發(fā)展機(jī)遇。許文恭認(rèn)為，湖里區(qū)近幾年在推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)上的力度不遺余力，也取得了很大的成效，此次專門出政策扶持新興產(chǎn)業(yè)特別是軟件業(yè)，是應(yīng)時(shí)之策，對(duì)于其自身的轉(zhuǎn)型、提升城市品位以及企業(yè)的發(fā)展來說，都是一個(gè)利好的舉措。