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房企“出海”仍需謹慎 政治關系是最關鍵因素

2014-09-10 11:02:58駱余民?來源: 東南網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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東南網9月10日訊(海峽導報見習記者 林泓 記者 駱余民)近年來中國房企頻繁出手海外,在昨天舉行的第五屆世界華商地產論壇上,多位嘉賓圍繞“中國房企全球化布局與海外置業新機遇”這一主題,展開了熱烈的討論,分享海外地產開發實戰經驗、探討海外項目銷售模式、解析海外移民置業時機。

“現在往海外投資的已經不是經濟能力在‘金字塔尖’的那部分人,只要收入屬于中等以上,都有機會。”中國閩商地產聯盟執行會長、拓界投資董事長林雄表示,當前的國外經濟處在“低水位”,國內經濟處于“高水位”,水往低處走,形成了房企往海外投資地產的逆差。

而在蔡為民看來,海外置產有利于資產的保值,是中國房企轉型路之一,不過仍需謹慎。在他看來,適當的開發模式,對于各國政策的了解,外國消費者的接受度等都是房企“出海”需要重點研究的方面。“選擇投資的國家和中國親不親、好不好,這個最關鍵。”蔡為民表示,對于各國和中國政治關系的研究,是往國外置業的最關鍵因素。

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