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客戶跑單中介拉橫幅索"血汗錢" 經協商雙方愿和談

2014-11-18 17:01:55李曉輝?來源: 廈門網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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中介掛出的橫幅,指名道姓要“血汗錢”。

廈門晚報訊(文/圖 記者 李曉輝)

最近,市民佘女士煩透了,都是因為買房子一事。原來,她買的那套房子,是一家房產中介最先帶她去看的,而她是通過另一家中介買的。前一家中介不服,到她的小區貼紙條、拉橫幅,要求她“還血汗錢”。昨天,佘女士無奈報警。

本報記者介入后,雙方的情緒都有所緩和,表示將盡量和談。

她說

買房一方有權選擇中介

佘女士說,她看中了世茂湖濱首府小區的房子,打算找丹廈房產公司介紹房源。10月23日,她去小區看房,在等中介時,突然看到一家名為朝鵬房產代理公司的電話,于是打電話過去,希望對方為她介紹房源。對方當時沒來,她也沒有再和對方聯系,直到11月7日,朝鵬房產的一名中介給她打電話,對方很熱情,說約了房東第二天下午看房。第二天,她和對方一起去看了房,但中介當時并沒有幫她把那套房子談下來。

佘女士說,11月9日,丹廈房產中介也約她看房,正是此前她看過的那套房子。因為她當時不在廈門,就讓老公過去。當天,她老公、丹廈房產中介和房東三方坐下來談,很順利地談下來了。其間,朝鵬房產中介有跟她老公打過電話,因為當時正在談,她老公也就沒接電話。就這樣,前幾天,她家門口的樓道,出現了許多紅紙,上面寫著她的名字,還有“還我血汗錢”的黑字。昨天,她小區門口又出現橫幅,同樣寫著“還血汗錢”的字眼。

“買套房子,怎么這么復雜?”佘女士認為自己并不是跑單,她說,丹廈房產中介也帶她看了很多房子,如果她找朝鵬房產中介,那丹廈房產是不是也會認為她跑單?作為買房一方,她有權選擇任何一家中介買房。

他說

是我干的,佘女士應該補償我

昨天下午,記者來到朝鵬房產代理公司,一名張姓男子承認,那些字條和橫幅,都是他干的。不過他表示,因為委屈和無奈,他才出此下策。

張先生說,按照行規,他帶佘女士最先去看那套房子,佘女士“理應”找他買這套房子,中介費和房子價格還可以再談的,而不應該撇開他,去找另外的中介公司。“我覺得自己是在幫別人做嫁衣,很委屈。”張先生說,為了幫佘女士買下那套房子,他花了很大的精力去和房東談判,直到11月13日,房東找他要回鑰匙,他才知道他的努力白費了,讓別的中介占了便宜。按照行規,佘女士應該補償他。

記者問張先生是否有簽“客戶看房書”或者“房東的獨家委托書”等書面材料,張先生承認,這正是他們疏忽的地方,不然也不會采取這樣極端的做法。

張先生說,他還是比較克制的,沒有做出太離譜甚至違法的事情,要是其他中介,可能會耍各種“陰招”困擾像佘女士這樣的客戶,比如用膠水堵鑰匙縫等。

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