廈門日報訊（記者譚欣妮）工程擔保保證金（以下簡稱“保證金”），通俗來說就是為了“工程擔保”提供的“保證金”。有資質(zhì)的擔保公司可以為建設工程提供擔保，向發(fā)包方出具保函，但前提是承包商得向擔保公司提供保證金。

按照市建設局的相關規(guī)定，這筆錢必須匯入擔保公司名下的“工程擔保保證金專戶”專款專用。不過，這筆保證金在法律上到底算誰的呢？是擔保公司的私產(chǎn)，還是仍歸承包商所有？近日，共有十七家建設公司和擔保公司打起了官司，爭論的就是這回事。

案情回放:保證金究竟屬于誰？

本案中，TR建設公司（化名）是承包商。2012年7月，為了給兩個工程提供擔保，他們找到了FY擔保公司（化名），約定由FY公司向發(fā)包方出具保函，TR公司則為保函提供反擔保。根據(jù)兩方簽訂的《委托擔保合同》，TR公司當天就將85萬元匯入了FY公司名下的保證金賬戶。

工程建設正如火如荼地進行，F(xiàn)Y公司卻惹上賠償官司。還不到半年，公司名下的所有賬戶都被凍結，隔年十月，保證金賬戶中的存款也被當成公司財產(chǎn)劃扣執(zhí)行，抵償債務。

眼看著八十多萬元就要打水漂，TR公司急得不行。在他們看來，保證金雖然在FY公司名下，但本質(zhì)上仍是為了確保工程質(zhì)量而暫時質(zhì)押的款項，賬戶也是“工程擔保保證金專戶”，應該專款專用。按理說，只要工程達標完工，F(xiàn)Y公司就得如數(shù)歸還。現(xiàn)在這筆錢卻被當成公司私產(chǎn)償還債務，與原本的用途完全無關。

此外，F(xiàn)Y公司還與市建設工程交易中心和開戶銀行訂立了《監(jiān)管協(xié)議》，對保證金賬戶的用途、信息、款項交納保管、解付和監(jiān)督管理等一系列問題作出約定。TR公司認為，這也是保證金賬戶具有專用性的證據(jù)之一。

據(jù)此，TR公司對FY擔保公司提起了案外人異議之訴，請求法院確認TR公司對保證金的所有權，并停止執(zhí)行該筆款項。