物業(yè)

曾多次勸停擴(kuò)建無果

“我們是服務(wù)性行業(yè)，業(yè)主們強(qiáng)行擴(kuò)建，我們也很難辦?！碧岬叫^(qū)里的別墅擴(kuò)建現(xiàn)象，常春藤物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人王主任面露難色，物業(yè)人員曾多次勸業(yè)主停止別墅擴(kuò)建行為，但均未成功?！斑@些業(yè)主常拿物業(yè)費(fèi)作為擋箭牌?！必?fù)責(zé)人王主任表示，常春藤物業(yè)剛進(jìn)駐小區(qū)不久，在這之前負(fù)責(zé)小區(qū)管理的物業(yè)同樣也拿這些擴(kuò)建別墅的業(yè)主沒辦法。

王主任坦言，業(yè)主們私自擴(kuò)建別墅除了影響景觀，同樣也存在安全隱患。小區(qū)中，有一戶位于道路拐彎處的別墅擴(kuò)建后，將原本的圍墻升高，擋住了過往車輛視線，無奈，物業(yè)公司只好在轉(zhuǎn)彎處加設(shè)減速帶來降低危險(xiǎn)系數(shù)。

城管

屬于違規(guī)擴(kuò)建行為

最近，集美城市管理執(zhí)法中隊(duì)的執(zhí)法人員常常前往國(guó)建東海岸別墅區(qū)查看情況?！皣?guó)建東海岸別墅區(qū)中別墅擴(kuò)建是違規(guī)的?！眻?zhí)法人員告訴記者，由于這些擴(kuò)建別墅用到的地均在業(yè)主產(chǎn)權(quán)紅線圖內(nèi)，所以不能算占地違章搭蓋，但根據(jù)物業(yè)條例，可以算是違規(guī)擴(kuò)建。執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)后，如果發(fā)現(xiàn)工人正在搭蓋簡(jiǎn)易模板等允許執(zhí)法人員快拆的設(shè)施，一般現(xiàn)場(chǎng)就會(huì)將其拆除，但如需拆水泥，還需聯(lián)系業(yè)主提供相應(yīng)手續(xù)證明，往往聯(lián)系之后，業(yè)主卻久久不出現(xiàn)。

“這些業(yè)主會(huì)集中在一兩天內(nèi)，加大工作量，搶建別墅?！眻?zhí)法人員告訴記者，由于不能時(shí)刻待在現(xiàn)場(chǎng)，所以導(dǎo)致別墅違規(guī)擴(kuò)建人員和執(zhí)法人員玩起了“躲貓貓”，有時(shí)甚至?xí)弥苣﹥商鞎r(shí)間，完成三層別墅的擴(kuò)建。對(duì)此，執(zhí)法人員表示，將申請(qǐng)對(duì)違規(guī)擴(kuò)建的別墅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)凍結(jié)，房屋將無法進(jìn)行抵押、買賣。