東南網12月13日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 湖法宣）向開發商買車位，王先生交了5萬元定金后，開發商卻始終沒通知他簽合同。后來他才知道，因為開發商欠債不還，他認購的車位被法院查封并拍賣了。近日，王先生為此將開發商告上法庭。

王先生說，他交定金時與開發商簽訂了認購書，約定雙方應于2011年6月30日前簽訂買賣合同，車位總價228000元。合同還約定，如果買方違約，定金不予返還；如果賣方違約，需雙倍返還定金。

不過，收了定金后，王先生遲遲未等到開發商簽訂合同的通知。溝通失敗后，王先生將開發商訴至法院，請求法院判決開發商返還其雙倍定金。

經查，開發商存在其他債務糾紛，王先生所認購的車位被法院查封并拍賣。

湖里法院審理后認為，開發商應雙倍返還定金。不過，根據法律規定，定金的數額不得超過主合同標的額的百分之二十，而原、被告約定訟爭車位的總價款為228000元，所以原告交付被告的50000元中，45600元應為定金，被告應雙倍返還原告91200元；余款4400元應作為購車位預付款，不能適用定金的規定。

最終，湖里法院判決，解除雙方簽訂的認購書，開發商返還王先生95600元。