“倒板”前搭建的鋼構“模板”。

廈門日報訊（文/圖 記者 吳海奎）最近，集美蓮花新城小區進入新房裝修的高峰期，不少業主敲掉原有的飄窗，往外“倒水泥板”（以下簡稱“倒板”），以此獲得更多的房屋使用面積。物業稱，只要請有資質的設計和施工單位，并向物業和城管“備案”，就可以“倒板”。城管則表示，該行為屬于違法建造。

業主反映>

房屋“倒板” 疑有人搞“壟斷”

林先生是集美蓮花新城一期2號樓的業主，近日計劃對新房進行裝修。工人進場施工時，卻遭到物業保安的阻擾。林先生說，他聽說只有請物業指定的施工隊來“倒板”，保安才不會阻擾，但價錢要貴兩倍以上，“這不是搞壟斷嗎？”

近日，記者來到該小區。在2號樓樓下往上看，不少房屋已往外倒完水泥板。一位工人說，他們是包工頭請來的，樓上樓下的“倒板”，都是同一個包工頭在做。

物業解釋>

只要有資質 誰來“倒板”都行

廈門白士德樓宇管理有限公司蓮花新城物業服務處的吳主任說，物業并沒有指定任何裝修公司或施工隊去“倒板”，更不要說從中獲利，“只要有資質，誰來‘倒板’都可以?！备鶕麄兒统枪苤贫ǖ摹暗拱濉眻髠涑绦?，業主須請有資質的設計單位設計“倒板”方案，并委托有資質裝飾裝修企業施工。開工前，業主要把這些設計方案、施工單位的營業執照復印件等資料分別交給物業和“杏林執法局中隊”報備。

他還說，“倒板”是“民生需求”，目前已有20多名業主到物業處報備“倒板”資料，主要有兩家企業承攬“倒板”業務。

城管說法>

“倒板”屬違建 物業須上報

集美區城管執法局杏林中隊相關負責人說，城管部門沒有參與制定所謂的“倒板”報備程序，也不可能接收報備。杏林中隊已下發四份整改通知書，責令業主自行整改。蓮花新城不僅違法“倒板”泛濫，樓頂違法建造也是一大問題，而物業作為第一責任人，沒有在規定的時間內向城管報告。上月，城管已對該物業開出罰單，依法處以罰款3000元，“物業也交了罰金”。

他表示，下一步，城管將加強對蓮花新城違建行為的整治。