去年廈二手房年成交量同比跌3成 島外租金持續(xù)攀升
| 2015-01-08 17:03:44?來(lái)源： 廈門(mén)網(wǎng) 責(zé)任編輯： 劉瑋 我來(lái)說(shuō)兩句 |
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廈門(mén)晚報(bào)訊（記者 黃毅輝）2014年，受觀望情緒及限購(gòu)政策影響，上半年全市二手住宅處于低位波動(dòng)階段，下半年“兩限”放寬促進(jìn)了二手住宅需求釋放。據(jù)戴德梁行廈門(mén)公司統(tǒng)計(jì)，去年廈門(mén)二手住宅成交量為176.8萬(wàn)平方米，較2013年同期下降28.2%。去年10月開(kāi)始，二手住宅成交量呈現(xiàn)明顯回升態(tài)勢(shì)，日均成交量高于去年同期。 二手房?jī)r(jià)格方面，在學(xué)區(qū)房需求及島內(nèi)新房供應(yīng)稀缺的影響下，2014年上半年廈門(mén)二手住宅售價(jià)及租金持續(xù)上漲。去年第三季度，不少房東利用政策松動(dòng)去化回流現(xiàn)金，使得售價(jià)有所回調(diào)。 戴德梁行廈門(mén)公司分析，跨島發(fā)展的加速及商業(yè)配套的完善，都使得島外的生活環(huán)境及居住氛圍大幅提高。地鐵等基礎(chǔ)設(shè)施的開(kāi)工建設(shè)，直接驅(qū)使島外二手住宅售價(jià)及租金的持續(xù)攀升。 |
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