南湖花園內(nèi)，破損的窨井蓋。

【調(diào)查】

小區(qū)窨井蓋靠“自管” 業(yè)主圖“省錢”埋隱患

窨井蓋現(xiàn)狀堪憂，那么問題來了——這些井蓋究竟歸誰管？市建設(shè)局物業(yè)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，小區(qū)里的窨井蓋大多憑“自管”。

“小區(qū)內(nèi)的窨井蓋一定程度可以說是全體業(yè)主的共有財(cái)產(chǎn)，業(yè)主要共同履行監(jiān)管義務(wù)。”該負(fù)責(zé)人指出，不過“自管”并不意味著放任不管，一些部門也會(huì)對(duì)其履行監(jiān)管責(zé)任——各區(qū)建設(shè)局就將窨井蓋的維護(hù)管理情況作為日常監(jiān)督檢查的內(nèi)容之一。

小區(qū)窨井蓋并非無人管，但為何卻又總呈現(xiàn)“荒置”的狀態(tài)呢？該負(fù)責(zé)人指出，歸根結(jié)底，與業(yè)主的安全意識(shí)以及維修資金有關(guān)。

簡(jiǎn)單來說，在“自管”的模式下，物業(yè)、業(yè)主負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)問題，具體修繕資金來源于業(yè)主所繳交的公共維修金，這筆錢怎么用，反過來還得征求全體業(yè)主的意見，“但有些業(yè)主安全意識(shí)薄弱，認(rèn)為窨井蓋不重要，只要沒出事就行，舍不得為此花公維金?！?/p>

相關(guān)負(fù)責(zé)人特別提到，小區(qū)草坪中的窨井蓋是最為嚴(yán)重的“被忽略地帶”，一些業(yè)主認(rèn)為草坪沒人走，窨井蓋壞了不修也不要緊，但井深在1.2米以上的窨井往往就藏身于草坪之中，要是真有人或小孩在草坪上玩耍，誤踩入破碎的窨井蓋上，后果不堪設(shè)想。

據(jù)介紹，去年，市建設(shè)局對(duì)物業(yè)單位發(fā)布了關(guān)于增設(shè)小區(qū)內(nèi)窨井防墜網(wǎng)的通知，但普及效果并不理想，這又與籌措資金不足、業(yè)主意見不統(tǒng)一相關(guān)。