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東南國際航運中心正在崛起。 鄭偉明攝

海西晨報訊（記者 陳天笑 邱雅萍 通訊員 熊東帆 楊佳怡）

深圳鴻隆集團計劃借助自貿試驗區政策，在海滄建設歐洲食品東南亞批發中心；“自貿保稅直達，遠低于市場價”，為期一個月的“國際紅酒月”近日在東南紅酒交易中心舉行，10多個國家近百個紅酒品牌火爆展銷……

作為福建自貿試驗區的核心部分，廈門占據43.78平方公里，其中，海滄占了24.41平方公里，成為廈門自貿試驗區建設的核心。自貿試驗區的落地，吸引不少高端企業紛紛到海滄搶灘。如今，海滄上下厲兵秣馬致力將海滄打造成全省乃至全國最好的自貿試驗區之一。今年1月，海滄出臺樓宇經濟招商優惠政策，促進海滄樓宇經濟跨越式發展。昨日，“走進活力海滄搶占自貿商機”推介會在海滄舉辦，借助自貿的東風，海滄正著力做大“商”字，促進經濟轉型。

企業家贊海滄自貿魅力

驅車進入海滄大道，6公里的海岸沿線上聚集了泰地海西中心、東南航運中心等大型企業總部。東南國際航運中心總部大廈E座寫字樓近日順利封頂，氣勢恢宏的建筑風格令企業家們連連稱贊。自貿試驗區的落地令許多企業將目光瞄準海滄。昨日，廈門報關協會會員及各大企業代表走入海滄，一同“邂逅”活力海滄的自貿魅力。

東南國際航運中心是廈門自貿試驗區的重點建設項目。其海滄核心港區域面積24.41平方公里，是繼上海、天津、大連之后的第四個國際性航運總部辦公平臺、福建自貿試驗區首個政務復合型高端商務綜合體，它將被打造成“世界頂級、國內首家”全自動化、零排放、全智能的第四代國際航運中心。

在全球首個第四代自動化碼頭遠海碼頭里，裝卸區內并無一人，不過機器卻有條不紊地運作著。據了解，該系統由中央控制室計算機控制，是真正意義上的無人化全自動化碼頭系統，不僅降低了碼頭用工成本，還提高了安全作業水平。

樓宇經濟新政助力企業

1平方米月租金18元，是島內的1/4，新設企業當年開展離岸服務外包業務達100萬美金，一次性給予20萬元獎勵……近日，不少企業紛紛搶灘入駐位于海滄保稅港區的廈門服務外包產業園。自海滄區出臺樓宇經濟招商優惠政策，福建省自貿試驗區建設的全面啟動后，海滄樓宇經濟“洼地效應”顯現。

據了解，樓宇經濟指不占用新的土地，而是通過原有廠房、樓宇進行進一步招商，用于辦公、研發、銷售等非生產性商務活動。2015年，海滄區財政局在樓宇經濟發展上再發力，鼓勵發展樓宇經濟,推動產業轉型。

海滄區樓宇經濟招商優惠政策從鼓勵和扶持樓宇、廠房改造、獎勵和扶持入駐企業、獎勵和鼓勵協助招商單位和人員等方面給予財政支持。政策中指出，企業對樓宇或廠房進行改造用于總部經濟項目招商的，符合條件將獲得改造裝修補助。而從海滄區外新入駐或在海滄區新設立并入駐海滄區改造樓宇、符合條件的企業，可獲得相關優惠政策。此外，海滄區還將重賞牽線搭橋者，協助招商的單位或個人也將獲獎勵。

據海滄區財政局相關負責人介紹，海滄國際物流大廈、廈門服務外包產業園、海滄東孚工業園等11個樓宇項目全面啟動招商，而該批招商項目分布于海滄全區。

海滄印象

廈門報關協會會長陳國清：今天我們走進海滄，了解海滄，認識海滄，主要是考慮接下來如何搶占港口、自貿的商機。近幾年海滄發展很快，為企業提供了很好的配套環境，各方面都很成熟，我們了解后發現海滄確有很多商機。

廈門外代報關行有限公司總經理陳景寬：海滄的建設成就和發展機遇都特別令人振奮，希望有機會來海滄投資興業。自貿園區的建設為企業發展提供更多新機遇，希望自貿園區掛牌后在通關物流方面能更高效、更簡便，以便降低企業成本。