廈門日報訊（記者 陳泥 通訊員 陳小丹）市地稅稽查局昨日發(fā)布消息稱，廈門同安祥順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱祥順公司）因銷售不動產(chǎn)后未按規(guī)定進行納稅申報，且在稅務(wù)部門書面通知其申報后，仍然拒不申報；地稅部門經(jīng)調(diào)查，認定其為偷稅，應(yīng)補繳稅費、滯納金及罰款共計2910.51萬元。因偷稅情節(jié)嚴重，該企業(yè)目前已被列入廈門地稅部門稅收“黑名單”，并在國家稅務(wù)總局網(wǎng)站上《重大稅收違法案件公布信息系統(tǒng)》欄目進行公布。同時，公安機關(guān)也已介入追究其刑事責(zé)任。

據(jù)了解，早在2013年8月，祥順公司在項目尾盤銷售完畢后，并沒有按照規(guī)定申報繳納相關(guān)稅費。隨后，地稅管征部門書面通知該公司申報納稅，發(fā)出去的通知卻如石沉大海。經(jīng)過進一步確認，該公司的法定代表人已經(jīng)失蹤，案件隨即被移交給地稅稽查部門。

接手該案后，地稅稽查人員按法定程序，對祥順公司實施了稅務(wù)稽查。根據(jù)前期管征部門反映的問題，稽查人員首先對祥順公司的法定代表人及相關(guān)人員展開追蹤。遺憾的是，相關(guān)人員均無法聯(lián)系上。這就意味著，所有證據(jù)都無法從祥順公司直接提取。面對“僵局”，稽查人員改變了思路，決定從外圍進行調(diào)查取證。最終認定該公司有偷稅事實，將其列入黑名單。

調(diào)查

銷售不動產(chǎn)無申報繳稅記錄

祥順公司在2013年8月、9月銷售總金額達6289.15萬元，卻未按規(guī)定申報稅款

稽查人員向有關(guān)部門調(diào)取了祥順公司2013年8月、9月所售房產(chǎn)的商品房買賣合同、商品房買賣合同備案證明、發(fā)票辦證聯(lián)、銀行明細賬等相應(yīng)資料。查閱資料后，稽查人員發(fā)現(xiàn)，祥順公司此期間銷售總金額6289.15萬元，但卻不見繳納稅款記錄。稽查人員初步判斷，該公司存在未按規(guī)定申報稅款的涉稅違法行為。

通過多方調(diào)查，稽查人員收集了多方證據(jù)，表明祥順公司2013年8至9月間確有銷售不動產(chǎn)的事實，而且相關(guān)不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已發(fā)生轉(zhuǎn)移，相應(yīng)的納稅義務(wù)也已經(jīng)產(chǎn)生。由此，稽查人員確認，該公司在納稅申報期限內(nèi)，沒有按規(guī)定申報繳納應(yīng)繳納的地方稅費。

處罰

追繳近3000萬 將被追究刑責(zé)

祥順公司涉嫌構(gòu)成逃避繳納稅款罪，將在黑名單里“呆”兩年

經(jīng)調(diào)查，同安區(qū)地方稅務(wù)局稽查局根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》規(guī)定，對祥順公司在2013年8月、9月不繳營業(yè)稅、城建稅、印花稅、土地增值稅的行為定性為偷稅。經(jīng)查實，該公司應(yīng)補繳各項稅費1704.25萬元，加收滯納金33.33萬元。加上罰款1172.93萬元，合計2910.51萬元。

根據(jù)我國刑法有關(guān)規(guī)定，祥順公司已涉嫌構(gòu)成逃避繳納稅款罪，目前已被移送公安機關(guān)追究刑責(zé)。

“按去年10月1日起實施的《重大稅收違法案件信息公布辦法(試行)》，情節(jié)嚴重的偷稅、逃避追繳欠稅、騙取出口退稅、抗稅、虛開發(fā)票等重大稅收違法案件的當事人，都將被列入‘黑名單’?！钡囟惾藛T說。按規(guī)定，上“黑名單”的企業(yè)，需要自公布之日起滿兩年才能從公布欄里撤下。

提醒

房地產(chǎn)企業(yè)更應(yīng)遵守法律法規(guī)

地稅人員告訴記者，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的納稅環(huán)節(jié)與應(yīng)繳稅種較多，在涉稅問題上經(jīng)常表現(xiàn)為:取得土地有關(guān)的經(jīng)濟利益支出未申報繳納契稅；城鎮(zhèn)土地使用稅繳納不足；在銷售不動產(chǎn)環(huán)節(jié)，不記或少記或分解售房收入隱瞞銷售（營業(yè)）收入；在成本列支環(huán)節(jié)，虛列成本費用，偷逃土地增值稅和企業(yè)所得稅等。

上述案件中的祥順公司，就是在銷售不動產(chǎn)環(huán)節(jié)不申報收入拒絕納稅，還存在法定代表人失蹤等情節(jié)，造成惡劣的社會影響，最終被列入廈門地稅部門的稅收“黑名單”，將面臨嚴厲的后續(xù)跟蹤及追繳稅款處理。地稅部門提醒說，房地產(chǎn)開發(fā)不僅關(guān)系到百姓安居樂業(yè)，也影響到經(jīng)濟秩序的平穩(wěn)運行，因此，房地產(chǎn)企業(yè)更應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法足額納稅，打造誠信品牌，才能在市場經(jīng)濟浪潮中常葆活力。