關鍵詞：銀行房貸

購首套房適當下浮貸款利率

房貸方面，興業銀行、廈門國際銀行、福建海峽銀行、農信社（農商行）等本省地方法人金融機構對購買首套房、首改房申請貸款，應執行貸款利率不高于基準利率，并應根據實際適當下浮貸款利率。鼓勵其他商業銀行比照本省金融機構執行。

意見強調，各商業銀行應優先滿足購買首套房、首改房的貸款需求，縮短放貸審批周期，對已簽訂貸款協議的個人住房貸款，原則上要在貸款協議簽訂之日起45天內予以放款。

各商業銀行應支持非本地居民異地購房，對于非本地居民在購房所在地商業銀行申請辦理個人住房貸款，應當予以受理，并發放住房貸款。

關鍵詞：房屋征收

今后將以貨幣安置為主

今后，全省各地的房屋征收將以貨幣安置為主，各市、縣（區）政府將建立貨幣化安置被征收人選購存量商品房服務平臺，為被征收人購房提供便利，并由商品房開發建設單位給予被征收人“團購”優惠。

對于戶籍和子女入學等問題，意見明確，被征收人以貨幣化安置補償款購買商品房后，憑《購房合同》和房屋征收部門出具的貨幣化安置證明辦理戶口遷入手續，并可按當地相關規定辦理子女入學和轉學等手續；自貨幣化安置協議簽訂之日起2年內，被征收人子女仍可在原被征收住宅劃片區內公辦義務教育階段學校入學，學校應視同片內生源辦理。

意見并提出，我省計劃由各市、縣政府購買商品房作保障房房源，也可長期租賃商品房作為公租房房源，原則上不再開建公租房。此外，今年我省將試行推出共有產權住房，各級財政可以安排專項資金通過國有投資公司參股房地產項目或收購庫存商品房，作為共有產權住房面向在自貿區、各類科技園區工作的產業人才銷售。