海西晨報訊（記者 魯禮義）近日，融360發布《2014年中國房貸市場10月報告》，數據顯示廈門9-10月房貸利率平均下降0.32%，跌幅為全國第二。

報告顯示，在全國23個重點城市中，有18城的房貸利率相比上月回落，打破了9月銀行與地方政府博弈的平衡。在平均利率方面，本月降幅排在前五位的二三線城市依次為南京、廈門、佛山、重慶、長沙，跌幅分別為0.37%、0.32%、0.28、0.23%、0.22%。具體來看，廈門的平均房貸利率從6.87%跌至6.55%，這也意味著廈門多數銀行的首套房貸利率已經回到這一水平。事實上，全國范圍內多數銀行僅“認領”了“認房不認貸”的央行房貸新政，而未有利率優惠。目前在廈門地區，僅有郵儲銀行廈門高調對優質客戶推出9.8折優惠。

融360信貸專家徐瑾預計，隨著房貸新政逐漸在各個銀行落實，未來大多數二三線城市的平均房貸利率將逐漸回歸基準，優惠利率或可期待。