東南網3月31日訊（海峽導報記者 吳林增/文 吳曉平/圖）爬樓太累，裝個電梯吧，業主們意見又不統一。今后，這事情簡單了，老舊小區加裝電梯將“加速”。

導報記者獲悉，日前，廈門市建設局等多部門，聯合制定并印發了《廈門市城市既有住宅增設電梯指導意見》。《意見》規定，既有住宅增設電梯，只要2/3以上業主同意即可。也就是說，《意見》徹底取消了“一票否決”，更有利于老舊小區的改造提升。

新規亮點 降低增設電梯門檻

《意見》適用范圍為廈門市建成區內具有合法權屬證明的四層及四層以上無電梯既有住宅，且增設電梯在原產權建設用地紅線范圍內。對于單梯為單一產權的住宅、別墅及已列入拆遷改造計劃的住宅，不適用本意見。

導報記者注意到，對于廈門既有住宅加裝電梯的政策，從2009年開始，每三年就會作出一些調整。每一次調整，都會將門檻降低一些。

最初的政策（2009年）規定，住宅加裝電梯必須所有業主一致同意才可以。這個規定，在2012年作了調整，調整后規定加裝電梯要2/3以上業主同意并且其余業主沒有反對意見。

“在2012年調整之后，雖然老舊小區安裝電梯的門檻有所降低，但實質上，仍舊不允許出現‘反對聲音’，也就是說，業主還是可以‘一票否決’。”

這次調整的《意見》，就是對“反對聲音”作了修改。《意見》明確：住宅增設電梯，應該經過該梯號房屋專有部分占該梯號建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意。

“也就是說，只要三分之二以上業主同意了，也允許存在不同意見的聲音，只要通過審批就可以加裝。”該人士說。