資金來源 可以提取住房公積金

導(dǎo)報記者注意到，并非所有老舊小區(qū)都能安裝電梯。《意見》指出，既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)滿足城市規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)安全、消防間距及安全疏散、防盜安全等要求。

而在既有住宅增設(shè)電梯的資金來源方面，業(yè)主可以按一定分?jǐn)偙壤餐鲑Y。好消息是，業(yè)主也可以提取您的公積金。《意見》明確，業(yè)主在籌集資金時，可按照有關(guān)規(guī)定提取住房公積金。還可按照有關(guān)規(guī)定申請使用專項維修資金；已售公房業(yè)主可按照有關(guān)規(guī)定提取房屋維修金。

不過，可能有業(yè)主會問不同樓層的業(yè)主按何種比例出資？《意見》指出，業(yè)主可自行協(xié)商出資比例，也可參照以下出資比例：以第三層為參數(shù)1，第二層為0.5，第一層為零，從第四層開始每增加一個樓層提高0.1個系數(shù)，即第四層1.1，第五層1.2，第六層1.3，并依此類推出資比例。

補貼標(biāo)準(zhǔn) 每增加一層多補5000元

導(dǎo)報記者注意到，《意見》對于業(yè)主而言，可謂好處多多。業(yè)主如果按規(guī)定加裝電梯，還將有補貼。《意見》指出，在2010年11月18日至2017年12月31日期間已開工的增設(shè)電梯項目，并于2018年6月30日前報送申請資料的；除商品房外，已按照本意見規(guī)定增設(shè)電梯，電梯竣工驗收合格后，財政部門將給予資金補貼。

補貼標(biāo)準(zhǔn)為：停靠六個樓層的財政補貼22萬元，每增減一個停靠樓層相應(yīng)增減補貼0.5萬元人民幣。

業(yè)主如何申請補貼？你需要在電梯竣工驗收合格后，根據(jù)增設(shè)電梯《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、竣工驗收合格證明文件、房屋權(quán)屬證明文件等材料一次性向住宅所在區(qū)建設(shè)行政主管部門申請補貼。

解讀

有利于老舊小區(qū)改造提升

“目前，廈門還有很多老舊小區(qū)沒有完成改造提升。”昨日，相關(guān)人士告訴導(dǎo)報記者，“給小區(qū)加裝電梯也是提升改造的一種方式。”

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，目前，廈門有大約800個的老舊小區(qū)。并且，生活在老舊小區(qū)的市民，不少是中老年人。“有些老年人，腿腳不便，上下樓挺不容易。”該人士說，“加裝電梯之后，就能減少老年人上下樓可能存在的安全隱患。”

“此外，在近年的廈門市兩會上，如何改造提升老舊小區(qū)，也是代表和委員們關(guān)注的話題。”該人士說。

“《意見》進(jìn)一步降低加裝電梯的門檻，相當(dāng)于給一些小區(qū)的改造提升掛上‘加速擋’。”該人士說，“財政還給予一定的補貼，對《意見》的實施更有促進(jìn)作用。”

據(jù)介紹，在《意見》的推動下，廈門老舊小區(qū)加裝電梯的現(xiàn)象將增多。