国产高潮视频在线观看,国产无套乱子伦精彩是白视频,国产国产人免费人成免费视频,国产特级毛片AAAAAAA高清

直通屏山|福建|時評|大學(xué)城|臺海|娛樂|體育|國內(nèi)|國際|專題|網(wǎng)事|福州|廈門|莆田|泉州|漳州|龍巖|寧德|南平|三明
您所在的位置:東南網(wǎng) > 廈門頻道首頁> 時政 > 正文

廈門公積金貸款政策三大變化 雙職工最高可貸100萬

2015-04-08 16:47:08?來源: 廈門網(wǎng)  責(zé)任編輯: 劉瑋   我來說兩句
分享到:

廈門網(wǎng)訊(記者 馬慶偉)準(zhǔn)備購房的職工家庭注意啦!廈門公積金貸款出臺新的利好政策,雙職工最高可貸100萬!今天,廈門市住房公積金管理中心發(fā)布通知,對我市個人住房公積金貸款政策作部分調(diào)整,主要有三大變化,包括貸款門檻降低,貸款執(zhí)行利率和首付款比例調(diào)整,個人住房公積金貸款額度提高,新政于2015年4月7日實施。

個人住房公積金貸款門檻降低

取消“結(jié)清一年后再申請”規(guī)定

新政明確了住房公積金繳存職工購買本市自住住房,申請個人住房公積金貸款時不再查房。已結(jié)清個人住房公積金貸款的職工家庭(包括借款人及配偶)可再次申請個人住房公積金貸款;優(yōu)先向購買首套房、首改房的職工家庭發(fā)放個人住房公積金貸款。

這次政策調(diào)整中,取消了原有的“借款申請人及其配偶必須結(jié)清一年后方可再次申請貸款”和“申請公積金貸款時認(rèn)房又認(rèn)未結(jié)清的住房貸款”的兩項規(guī)定。也就是說,職工家庭還清公積金貸款后,只要有購房能力,即可利用公積金貸款再次購房。

在降低貸款門檻的同時,新政還明確了“優(yōu)先向購買首套房、首改房的職工家庭發(fā)放個人住房公積金貸款”,目的在于更好地保障剛性購房群體的貸款需求。

公積金貸款首付款比例調(diào)整至20%

貸款利率統(tǒng)一按央行基準(zhǔn)利率執(zhí)行

新政明確了個人住房公積金貸款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行,其中首付款比例可低至20%,而組合貸款的首付款比例由受委托銀行根據(jù)借款申請人的信用狀況和還款能力等合理確定。此次政策調(diào)整后明確,只要借款申請人符合個人住房公積金貸款條件,貸款利率統(tǒng)一按中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

此次調(diào)整取消了購房套數(shù)對個人住房公積金貸款首付款比例的限制條款,首付款比例可低至20%。此前,職工首套購房面積在90平米以下的,首付款比例可按20%,90平米以上的按不低于30%支付;購買二套自住住房,則必須按不低于50%支付。

如果職工家庭欲購買一套中低價位的住房,支付20%的首付款后,個人住房公積金貸款可滿足購房資金需求的情況下,無疑可為中低收入職工家庭有效緩解購房資金壓力。當(dāng)然,若職工購買一套價位相對較高的住房,需申請組合貸款方能滿足購房資金需求,那么其首付款比例標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)《中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》文件要求,由受委托銀行根據(jù)借款申請人的信用狀況和還款能力等合理確定。

個人住房公積金貸款額度提高

雙職工最高100萬單職工最高50萬

新政明確住房公積金最高貸款額度由“單職工40萬元,雙職工80萬元”,調(diào)整為“單職工50萬元,雙職工100萬元”。據(jù)了解,之前的標(biāo)準(zhǔn)是2012年初根據(jù)當(dāng)時我市商品住宅平均銷售價格水平相應(yīng)制定的,隨著我市商品住宅銷售價格的上漲,這一最高貸款額度標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)難以滿足職工的貸款需求。

以總價143萬元、貸款期限30年、采用等額本息還款方式的一筆100萬元貸款為例,在政策調(diào)整前,該職工家庭最高可申請到80萬元的個人住房公積金貸款額度,其余20萬元則需申請商業(yè)性配套住房貸款;而政策調(diào)整后,該職工家庭最高可申請到100萬元的公積金貸款,僅此一項至少可為職工家庭節(jié)省利息支出8.3萬余元。

新政還將個人住房公積金貸款額度計算公式中流動性調(diào)節(jié)系數(shù)對應(yīng)的貸款使用率區(qū)間進(jìn)行適當(dāng)上調(diào),讓職工在同等條件下得到更高額度的貸款保障。貸款使用率低于75%時流動性調(diào)節(jié)系數(shù)為1.2,高于75%、低于95%時為1,高于95%、低于100%時為0.8,高于100%時為0.6。

以繳存基數(shù)均為4655元(廈門市2013年度社平工資)、住房公積金賬戶余額分別為6703.2元(繳存6個月)、貸款期限30年雙職工家庭為例,根據(jù)住房公積金貸款額度計算公式(公積金貸款額度=〔(借款申請人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)) 計算,政策調(diào)整前,執(zhí)行的是0.6的流動性調(diào)節(jié)系數(shù),該職工家庭個人住房公積金可貸額度約為71萬元;政策調(diào)整后,執(zhí)行的是1的流動性調(diào)節(jié)系數(shù),可貸額度可達(dá)到100萬元。

打印 | 收藏 | 發(fā)給好友 【字號
心情版
相關(guān)評論
更多>>今日熱詞
更多>>福建今日重點
更多>>國際國內(nèi)熱點
  • 新聞圖片
更多>>娛 樂
  • 點擊排行
  • 三天
  • 一周
  • 一月
關(guān)于我們 | 廣告服務(wù) | 網(wǎng)站地圖 | 網(wǎng)站公告 |
國新辦發(fā)函[2001]232號 閩ICP備案號(閩ICP備05022042號) 互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 編號:35120170001 網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證 閩網(wǎng)文〔2019〕3630-217號
信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽節(jié)目許可(互聯(lián)網(wǎng)視聽節(jié)目服務(wù)/移動互聯(lián)網(wǎng)視聽節(jié)目服務(wù))證號:1310572 廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證(閩)字第085號
網(wǎng)絡(luò)出版服務(wù)許可證 (署)網(wǎng)出證(閩)字第018號 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證 閩B2-20100029 互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)(閩)-經(jīng)營性-2015-0001
福建日報報業(yè)集團(tuán)擁有東南網(wǎng)采編人員所創(chuàng)作作品之版權(quán),未經(jīng)報業(yè)集團(tuán)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播
職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報電話:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 舉報郵箱:jubao@fjsen.com 福建省新聞道德委舉報電話:0591-87275327