優勢

可循環材料使用率高

廈門綠色保障性住房結合了城市的氣候特點和生活習俗，使得中低收入階層市民得以享受舒適的生活環境。從節能技術來看，由于廈門日照充足，綠色保障性住房盡量采用被動式節能技術，運用自然采光，選擇高能效設備，如利用太陽能光伏發電等，既節約了成本，又實現了能源有效利用。

在節水技術的選用上，綠色保障性住房利用中水、雨水等非傳統水源，節約市政自來水的用水消耗，降低小區綠化用水消耗；在節水措施方面，花園綠化灌溉采用噴灌等高效節水灌溉方式，同時選用節水型生活用水器具，合理規劃水系統方案。

在節材技術方面，合理計劃和控制材料用量，把廢棄材料經過特殊處理變成燒結多孔磚、蒸壓混凝土砌塊等建筑材料；同時研究保障性鋼結構住宅集成體系，可使保障性住房的建設工期相較以前大大減少。值得一提的是，廈門綠色保障性住房相比普通保障性住房的一大優勢就是使用了可循環材料，使用比例可達16%，居國內領先水平。

節能

多個項目獲星級標識

截至去年10月，廈門市共規劃建設20個社會保障性住房項目，實現全市6個行政區全覆蓋，總用地面積約155萬平方米，總建筑面積約為425萬平方米。

其中，已經立項建設的綠色建筑項目有6個，建筑面積達96萬平方米。2012年，洋唐居住區保障性安居工程A09地塊獲得二星級設計評價標識，建發廈門翔城國際限價房項目獲得了一星級設計評價標識；2014年，洋唐居住區保障性安居工程A11地塊獲得二星級設計評價標識。另外，洋唐居住區B13地塊、B17地塊等多個保障性住房已完成綠色建筑專項設計。

多項舉措確保綠色標準落實 綠色建筑列入設計專篇

據林樹枝介紹，為了保證綠色建筑標準不虛不空，落實到位，廈門市從土地出讓、立項、規劃、建設、財稅等各個環節嚴格把關，在土地招、拍、掛和規劃審批環節落實綠色建筑建設要求，固定資產節能評估和建筑節能審查均納入綠色建筑審查內容。

也就是說，設計單位在做項目設計時，必須有綠色建筑專篇，并隨同設計文件送審。施工單位按圖施工，監理單位必須檢查落實，質量監督機構負責監督把關。如此多環節的層層把關，確保綠色建筑措施能落實到位。

據了解，住建部每年對廈門進行建筑節能專項檢查，歷年來廈門市綠色建筑和建筑節能的實施情況都屬全國最好水平。

不放過能耗“大老虎”

對新建筑有綠色化要求，對舊建筑也不能掉以輕心，他們往往是能耗“大老虎”。林樹枝表示，對高耗能公共建筑、機關辦公建筑等既有建筑的綠色化改造也是綠色建筑的一大亮點。目前，廈門市有幾個項目已經取得很好的效果，如大西洋天虹商場，對耗能關鍵部位、空調系統、電梯系統、照明系統進行改造，改造后節能率達到40%左右。而其他諸如中國銀行等部門的辦公建筑也都有條不紊地進行了綠色化改造。